Ассоциативный метод.

В ходе проведения ассоциативного метода было опро­шено 25 человек: из них 15 женщин и 10 мужчин.

Анализ возраста респондентов:

1) возраст от 18-22 — 12%;

2) возраст от 23-26 — 60%:

3) возраст от 27-35 — 28%.

На рисунках 1-5 рассмотрим возрастную структуру выборки, структуру доходов, семейное положение, трудовую деятельность, а также место проживания респондентов.

Таким образом, ипотека реальна только для людей име­ющих доход выше среднего (от 10 000 руб.), следовательно, для людей, доход которых составляет менее этой суммы,

Структура доходов респондентов:

до 5000 рублей — 24%: от 6000 — 10 000 рублей — 52%; свыше 10 000 рублей — 24%

Место проживания респондентов: снимаю квартиру — 24%: живу с родителями — 76%

Семейное положение респондентов: семейные — 88%; несемейные — 12%

Трудовая деятельность респондентов: работающие неработающие — 8%ипотека недоступна. Из-за высоких процентных ставок но­минальная стоимость жилья возрастает в 2—3 раза, что мо­жет являться убытком для потенциальных заемщиков. Из-за нестабильной экономической ситуации в стране больши­нство людей боятся брать ипотечный кредит. Государство за неимением денежных средств Ее создает условий бан­кам снижать процентные ставки.

Ассоциативная связь со словом «ипотека»:

1) это долгое и тяжелое бремя;

2) это хороший и доступный способ приобретения жилья;

3) это уникальное решение жилищных проблем;

4) это сложная и трудоемкая процедура;

э) это убыток для заемщика из-за высокой стоимости жилья;

6) это долговая яма;

7) это высокие процентные ставки;

8) это возможность стать собственником квартиры;

9) это система долгосрочного кредитования на приобре­тение недвижимости.

Ассоциативная связь со словосочетанием «Ипотечный банке»:

1) это выгодное вложение средств;

Таблица 4

Ассоциативная матрица

Сбербанк	Поволжский немецкий банк	Внешторгбанк
Консерват ивность Государствен-ый банк Низкие процентные саз пи Надежность Стабильность Зашита	Постоянство Коммерческий банк Высокие процентные ставки Стабильность Зашита	Неизвестность Коммерческий банк Высокие процентные Многообразие кредитов

2) это жесткие условия получения кредита;

3) это недоступность для слоев с достатком ниже сред­него уровня;

4) это огромная переплата денег;

5) это долгосрочная ссуда для покупки;
6) это кредит под залог имущества;

7) это практически невозможно.

Сегодня ипотечное кредитование стало наиболее выгод­ным вложением средств как для банков-кредиторов, так и для их клиентов. Есть приятные моменты при получении ипотечного кредита. Например, имущественный налоговой вычет, который фактически снижает пропентную ставку по ипотеке за счет того, что заемщик не будет платить подо­ходный налог с суммы, потраченной на покупку жилья и с процентов по ипотечному кредиту.

На основе приведенных ассоциаций (табл. 4) можно сде­лать вывод о том, что у большинства респондентов довери­тельное отношение вызывает Сбербанк, так как он являет­ся государственной структурой и в этом банке низкие про­центные ставки. Сбербанк ассоциируется со стабильностью и надежностью. Менее доверительное отношение вызывают Поволжский немецкий банк и Внешторгбанк.

В настоящее время проблема жилья остро стоит перед населением. Дом — это жизненная необходимость, которая из-за высокой стоимости не может быть доступна каждо­му. Банки предлагают свое решение этого вопроса через выдачу кредитов на покупку квартир и домов.

Существует программа социальной ипотеки. Работает целостная система ипотечного кредитования, которая вклю­чает в себя кредитные программы банков, программы с ис­пользованием средств областного и федерального бюджетов.

Ипотека в российских регионах предполагает многообе­щающий перспективный эффект, который удовлетворит всех участников сделок. Во-первых, у банков, работающих с ипо­текой, есть возможность предоставлять гарантированные долгосрочные кредиты. Во-вторых, риелтерские компании могут рассчитывать на увеличение числа потенциальных клиентов, желающих получить ипотеку. В-третьих, многие жители благодаря ипотеке приобретут собственное долгож­данное жилье. Однако количество людей, которые восполь­зовались кредитом, очень небольшое.

Дата добавления: 2015-07-26