Ефект приватної власності № 6: паспортизація угод

Важливою особливістю західних систем приватної власності, що дозволяє їм служити підставою мережі зв'язків, є те, що усі реєстраційні записи (свідчення про власність, документальне оформлення операцій, цінні папери і контракти, тобто усі документи, що описують економічно значущі особливості активів) надійно захищені від втрати і підробок. Найважливішою ланкою цього ланцюга зберігання документів про власність є державні архіви, які ведуть досьє на усі значущі об'єкти власності (ділянки землі, будівлі, рухоме майно, судна, літаки, копальні, заводи і тому подібне), що містять опис усіх важливих економічних характеристик цих об'єктів. Ці досьє зберігають усю інформацію про чинники, що обмежують або підвищують цінність активів - про наявність заставних, додаткових прав (на прохід або проїзд, на прокладення комунікацій і тому подібне), про договори оренди, про обтяжену боргами. Архіви гарантують точність і своєчасне оновлення інформації, наявної в досьє, простоту і легкість доступу до цієї інформації.

Окрім системи державних архівів діє ціла мережа приватних організацій, що забезпечують реєстрацію і рух важливої економічної інформації, яка дає учасникам бізнесу можливість підвищувати цінність активів. Ця мережа приватних фірм, обслуговуючих функціонування системи приватної власності, включає нотаріусів; організації, що приймають на зберігання документи, що набувають чинності лише при настанні обумовлених обставин або при завершенні угод; фірми, що страхують точність виконання угод; брокерів по заставах; трастові компанії і приватні сховища документів. У Сполучених Штатах страхові компанії беруть на себе захист учасників операцій від різноманітних ризиків, у тому числі від недостовірності документів на права власності, непридатності цих прав для продажу і неможливості реалізувати застави. Відповідно до закону усі ці організації зобов'язані наслідувати жорсткі норми і правила, регулюючі фізичне зберігання і рух документів, а також пов'язані з цим питання персоналу.

В принципі, ці організації повинні захищати права власності і гарантувати виконання укладених угод. Очевидно, що в західних країнах останнє є головним. Саме можливість гарантувати виконання укладених угод підштовхує людей до надання їх активам другого життя у вигляді капіталу.

У більшості країн, що розвиваються, навпаки, закон і державні органи перебувають в полоні раннього колоніального і римського права, які тяжіли до першої функції - до захисту прав власності. Вони перетворилися на хранителів мертвих традицій. Це пояснює, чому на заході звернення власності в капітал здійснюється з такою легкістю, а в тих, що розвиваються і в колишніх соціалістичних країнах велика частина активів заради підвищення мобільності пішла за межі законної правової системи в область внелегального обороту.

На заході турбота про надійність угод забезпечує значну економію трансакционных витрат. Як ще пояснити той факт, що в соціалістичних країнах, що розвиваються і колишніх, селяни досі самі вивозять вирощених свиней на ринок і там поштучно їх продають, як це робилося тисячу років назад? Західні ж фермери в один прийом збувають стада свиней покупцям, які цих стад і в очі не бачили. На товарній біржі Чикаго, наприклад, в торгівлі обходяться пред'явленням сертифікатів, які дають повнішу інформацію про свиней, що продаються, чим можна було б отримати в результаті детального обстеження кожної тварини. У них є можливість здійснювати оптові угоди, не турбуючись про надійність операцій.

Дата добавления: 2015-08-20