Читайте также:
|
По информации общегородской базы данных объектов коммерческой недвижимости, выставленных на продажу, в течение 2-го квартала 2012 г. цена предложения 1 кв.м. земельных участков поселений варьируется в границах 18 - 10 753 рублей. При этом средняя цена предложения 1 кв.м. составила 1 865 рублей, а средневзвешенная 427 рублей. Ценовой минимум, сохраняя свои позиции в течение года на отметке 30 рублей за 1 кв.м., снизился до 18 рублей. Ценовой максимум подвергся корректировке со знаком плюс (+17,3%) и составил 10 753 рубля. Показатель средней цены предложения 1 кв.м., также незначительно вырос (+1,6%). Средневзвешенная цена, напротив, снижается на протяжении 9 месяцев.
По информации общегородской базы данных объектов коммерческой недвижимости, предложенных к продаже, во 2-ом квартале 2012 г. в секторе продаж земель населенных пунктов, несмотря на рост «суммарной площади» (+8,2%), отмечается снижение количества экспонируемых объектов (-3,96%) и «суммарной стоимости» (-8,4%).
В течение 2-го квартала 2012 г. в секторе продаж земельных участков и прав аренды на земельные участки минимальная цена предложения 1 кв.м. составляла 18 рублей (ЦАО), а максимальная 10 753 рубля (ЦАО). Лидерство по средним ценам предложения 1 кв.м. принадлежит ЦАО (3 458 рублей) и ОАО (1 737 рублей) при средней цене предложения 1 кв.м. по городу 1 865 рублей. В 1-ом квартале 2011 г. лидерство по величине средней цены предложения принадлежало ЦАО и ОАО. По данным 2-го квартала 2012 г. лучший темп роста средней цены предложения (+12,5%) отмечен в САО.
Средневзвешенная цена предложения 1 кв.м. во 2-ом квартале 2012 г. составила для земельных участков поселений 427 рублей, продемонстрировав существенное падение (-15,5%). Самые высокие средневзвешенные цены предложения 1 кв.м. земли отмечены в ЦАО (746 рублей) и ЛАО (561 рубль). Самая низкая средневзвешенная цена предложения 1 кв.м. в ОАО – 201 рубль. В 1-ом квартале 2011 г. лидерство по величине средневзвешенной цены предложения принадлежало ЦАО и САО. По данным 2-го квартала 2012 г. лучший темп роста средневзвешенной цены предложения (+1,3%) отмечен в ЛАО.
Прогнозируемый нами тренд динамики средней цены предложения квадратного метра в сегменте земельных участков поселений на 3 квартал 2012 года рост (максимально до 1 948,45 рублей).
Дата добавления: 2015-07-16; просмотров: 93 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Рынок промышленных объектов. | | | Земельные участки сельскохозяйственного назначения. |