Смешанный метод

При использовании этого метода применяются элементы как ресурсно­го, так и индексного методов. Например, для расценки стоимость материа­лов просчитывается на основании действующих цен на материалы, а зар­плата рабочих и затраты на эксплуатацию машин определяются на основа­нии нормативных данных с применением КП.

Метод применения банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов - это использование при проектирова­нии объекта стоимостных данных по ранее построенным или запроектиро­ванным аналогичным зданиям и сооружениям.

Расчет сметной стоимости строительства в текущих ценах является ос­новой определения договорных цен в строительстве.

Задача сметчика состоит в том, чтобы правильно описать технологию ведения работ, правильно определить их объемы и подобрать по норматив­ным сборникам такую расценку, которая наиболее четко соответствовала бы описанию работ.

Задача 3.1.

Прямые затраты по смете на СМР составили 800 тыс. руб., в т.ч. трудо­вые ресурсы - 80 тыс. руб. Определить себестоимость и сметную стоимость СМР, если HP - 119%, СП - 65%.

Решение:

1. Определяем HP:

HP = 1,19 *80 = 95,2 тыс. руб.;

2. Определяем сметную себестоимость СМР по формуле (3.3): S_смр = 800 + 95,2 = 895,2 тыс. руб.;

3. Определяем сметную прибыль: СП = 0,65 • 80 = 52 тыс. руб.;

4. Определяем сметную стоимость СМР по формуле (3.2): С_смр = 895,2 + 52 = 947,2 тыс. руб.

Тема 4. Себестоимость продукции строительной организации, её виды и пути снижения

Себестоимость продукции строительной организации - это затраты предприятия, связанные с производством и реализацией строительной про­дукции.

Различают следующие виды себестоимости: фактическая, сметная и плановая.

Фактическая себестоимость - сумма затрат произведенных конкрет­ной строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства.

Цель учета фактической себестоимости - своевременное, полное и достоверное отражение фактических затрат, связанных с производством и сдачей работ заказчику по видам работ и объектам строительства, выявле­ние отклонений от ожидаемых значений, а также контроль за использова­нием материальных, трудовых и финансовых ресурсов.

Сметная себестоимость - определяется проектной организацией в хо­де составления необходимого комплекса проектных документов по смет­ным ценам в масштабе, действующем в момент расчета. Она является базой для расчета плановой себестоимости.

Плановая себестоимость - это прогноз величины затрат на выполне­ние определенного комплекса строительно-монтажных работ. Планирова­ние затрат на производство работ осуществляется в установленные догово­ром сроки на строительство при наиболее рациональном и эффективном использовании реально находящихся в распоряжении организации произ­водственных ресурсов, обеспечении безопасности условий труда, соблюде­ние правил техники безопасности эксплуатации основных фондов и т.д.

Плановая себестоимость используется для определения прибыли и возможностей производственного и социального развития предприятия.

Плановая себестоимость может быть определена технико-экономическим расчетом по статьям затрат на основе плана мероприятий повышения технического и организационного уровня производства по сравнению с предусмотренными в проектно-сметной документации.

Мероприятия по повышению технического и организационного уровня производства строительной продукции должны обеспечивать снижение её себестоимости по сравнению с установленной в проектно-сметной доку­ментации.

Дата добавления: 2015-10-21