Состав и виды сметной документации

Смета - это план предстоящих расходов и поступлений материальных и денежных средств предприятий.

Сметная документация является составной частью проектов на строи­тельство объектов в виде отдельного раздела. Сметная документация под­лежит государственной экспертизе и утверждению в составе проекта неза­висимо от источников финансирования, форм собственности и принадлеж­ности проектов в соответствии с порядком принятым в РФ.

Сметная документация составляется в определенной последовательно­сти, с переходом от мелких к более крупных элементам строительства. Су­ществует несколько видов смет.

Локальная смета - это первичная сметная документация. Она составля­ется на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям. Локаль­ный сметный расчет (локальная смета) составляется по форме представлен­ной на рис. 3.1.

(наименование стройки)

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № ______

(локальная смета)

На______________________________________________________________

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание: чертежи №__________________________________

Сметная стоимость________________________________________тыс. руб.

Средства на оплату труда__________________________________ тыс. руб.

Составлен (а) в уровне текущих (прогнозных) цен на____________200__г.

№ пп	Шифр номера нормати­вов и коды ресурсов	Наименование работ и затрат, характери­стика оборудования и его масса, расход ресурсов на единицу измерения	Еди­ница изме­рения	Коли­чество единиц по проект­ным данным	Сметная стоимость, руб.
в базисном уровне	в текущем (прогноз­ном) уровне
на единицу измерения	общая	на единицу измерения	общая

Составил _ Проверил

должность, подпись (инициалы, фамилия) должность, подпись (инициалы, фамилия) Рис. 3.1. Локальный сметный расчет

Каждая строка локальной сметы содержит информацию о стоимости работ, описанных в левой части сметы в денежном выражении. Складывая

итоги всех строк получаем сумму затрат, необходимых для проведения оп­ределенного вида работ.

В общем случае локальная смета составляется на один вид работ. На­пример, по зданиям и сооружениям - на строительные работы, специальные строительные работы, внутренние санитарно - технические работы, и др. По общеплощадочным работам - на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, благоустройство территорий и др.

В локальных сметах данные группируются в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ. Группиров­ка обычно соответствует технологической последовательности работ. Обычно допускается разделение зданий и сооружений на подземную часть (работы нулевого цикла) и наземную.

Локальная смета может включать следующие разделы:

1. Строительные работы (земляные работы, фундаменты и стены под­земной части, стены, каркас, перекрытия, перегородки, полы, покрытия и кровли, заполнение проемов, лестницы и площадки, отделочные работы, разные работы).

2. Специальные строительные работы (фундаменты под оборудование, химические защитные покрытия и прочие работы).

3. Внутренние санитарно-технические работы (водопровод, канализа­ция, отопление).

4. Газоснабжение.

5. Монтаж оборудования (приобретение и монтаж технологического оборудования, технологические трубопроводы и т.п.).

6. Вентиляция кондиционирование.

7. Электромонтажные работы.

8. Низковольтные сети.

9. КИП (контрольно-измерительные приборы) и автоматика. Локальная смета представляет собой ведомость, в которую сведены

единичные расценки, сгруппированные по разделам и состоит из прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли.

Прямые затраты представляют собой сумму затрат на зарплату рабо­чих, материалы и на эксплуатацию строительных машин.

Накладные расходы и сметная прибыль при составлении локальных смет без деления на разделы производятся в конце сметы за итогом прямых затрат, при формировании по разделам - в конце каждого раздела и в целом по локальной смете.

Объектные сметы объединяют в своем составе данные из локальных смет по всему объекту (рис. 3.2).

На мелкие объекты (ремонт крыши строения, подъезда, этажа, кварти­ры и т.п.) объектная смета не составляется. В этом случае ограничиваются только локальной сметой.

Для определения полной стоимости объекта, в конце объектной сметы в стоимость СМР дополнительно включаются следующие средства на по­крытие лимитированных затрат:

- на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, и другие затраты, включаемые в сметную стоимость СМР;

- прочие работы и затраты, определяемые в процентах от стоимости каждого вида работ, затрат или от итога СМР по всем локальным сметам;

- резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотрен­ный для возмещения затрат подрядчика в размере определяемом по согла­сованию заказчика и подрядчика /13/.

(наименование стройки)

ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № ______

(объектная смета)

На строительство

(наименование объекта)

Сметная стоимость______________________

Средства на оплату труда_________________

Расчетный измеритель единичной стоимости Составлен (а) в ценах по состоянию на______

тыс. руб. _тыс. руб.

200 г.

	Номера	Наиме-	Сметная стоимость, тыс. руб.	Сред-	Пока-
№	смет-	нование	строи-	монта	оборудо-	про-	всего	ства	затели
ни	ных	работ и	тель-	жных	вания,	чих		на	едини
	расче-	затрат	ных	работ	мебели,	затрат		опла-	чнои
	тов		работ		инвента-			ту	стои-
	(смет)				ря			труда	мости

Главный инженер проекта Начальник

подпись (инициалы, фамилия)

Составил _ Проверил

(наименование)

отдела

подпись (инициалы, фамилия)

должность, подпись (инициалы, фамилия) должность, подпись (инициалы, фамилия) Рис. 3.2. Объектный сметный расчет

Сводный сметный расчет стоимости строительства (рис. 3.3) состав­ляется на основе объектных сметных расчетов, также сметных расчетов на Дополнительные затраты, неучтенные в объектных и локальных сметах.

Этот

документ определяет сметный лимит средств для полного завершения

строительства всех объектов, предусмотренных проектом.

В графе 3 Сводного сметного расчета стоимости строительства приво­дятся следующие главы:

Глава 1. Подготовка территории строительства.

Глава 2. Основные объекты строительства. i. Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

Глава 4. Объекты транспортного хозяйства и связи.

Глава 5. Объекты энергетического хозяйства.

Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории.

Глава 8. Временные здания и сооружения.

Глава 9. Прочие работы и затраты.

Глава 10. Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия.

Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров.

Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.

Орган заказчика_______________

«Утвержден»

Сводный сметный расчет в сумме

В том числе возвратных сумм___

тыс. руб. тыс. руб. 200 г.

(на документ об утверждении)

Дата добавления: 2015-10-21