Сметные нормативы

Сметный норматив - это документ, содержащий расценки на выполне­ние единичных или укрупненных работ. Виды сметных нормативов:

- Государственные Федеральные Сметные Нормативы (ГФСН) - смет­ные нормы, вводимые в действие Госстроем России;

- Производственно-отраслевые Сметные Нормативы (ПОСН) - сметные нормы, вводимые в действие министерствами и другими органами феде­рального управления для производственно-отраслевого строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли, для которой они разработаны;

- Территориальные Сметные нормы (ТСН) - сметные нормативы, вво­димые в действие органами исполнительной власти субъектов РФ для строительства, осуществляемого на территории соответствующего региона;

- Фирменные Сметные Нормы (ФСН) - индивидуальные сметные нор­мативы, учитывающие реальные условия и специфику деятельности кон­кретной организации - исполнителя работ, находящегося в ведомственном подчинении.

Использование тех или иных сметных нормативов зависит от требований к используемым нормативам со стороны заказчика СМР. В частном случае стороны (заказчик и исполнитель) могут договориться о договорных расцен­ках и далее рассчитать стоимость работ исходя из этого. На практике чаще всего используют либо федеральные, либо территориальные нормативы (если

таковые выпускались в данном регионе). Реже применяются отраслевые нор­мативы (например, в нефтедобывающей отрасли энергетики) и еще реже ис­пользуются нормативы, разработанные конкретной организацией.

Использование федеральных норм в регионах требует их корректиров­ки с учетом цен на местные материалы. Территориальные же нормативы, выпущенные местными проектными институтами или региональными цен­трами по ценообразованию, уже учитывают поправки на местные условия, поэтому их использование в регионе предпочтительнее.

В настоящее время для определения сметной стоимости СМР на терри­тории России используются: Государственные элементные сметные нормы на строительные (ГЭСН - 2001) и ремонтно-строительные (ГЭСНр - 2001) работы, работы по монтажу оборудования (ГЭСНм - 2001) и пусконаладоч-ные работы (ГЭСНп - 2001). Каждая из указанных групп нормативов вклю­чает соответствующий ряд сборников и указания по их применению. Со­став сборников приведен в Приложении 1.

Также, в состав групп нормативов по строительным и ремонтно-строительным работам входят сборники сметных норм затрат на строитель­ство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001 и ГСНр 81-05-01-2001) и сборники сметных норм дополнительных затрат при производ­стве работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001 и ГСНр-81-05-02-2001).

Новые сметные нормы обязательны для применения, если строительст­во осуществляется с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов.

Если финансирование строительства осуществляется за счет собствен­ных средств предприятий и физических лиц, сметные нормативы носят ре­комендательный характер. При финансировании строительства без привле­чения бюджетных средств для составления сметной документации может быть использована любая нормативная база, в т.ч. и база 1984 года.

На основании государственных элементных сметных норм (ГЭСН) раз­рабатываются федеральные и территориальные единичные расценки в це­нах 2001 года. Федеральные единичные расценки (ФЕР), как и ГЭСН, со­стоят из сборников расценок на строительные работы (ФЕР - 2001), ре­монтные работы (ФЕРр - 2001), монтаж оборудования (ФЕРм - 2201) и пус-коналадочные работы (ФЕРп - 2001). Перечень утвержденных и разрабаты­ваемых сборников ФЕР приведен в Приложении 1.

Территориальные единичные расценки (ТЕР - 2001) разрабатываются региональными центрами по ценообразованию в строительстве в базовом уровне цен. Территориальные единичные расценки включают стоимость местных материалов, используемых при строительстве.

Для определения сметной стоимости строительства составляется смет­ная документация.

Дата добавления: 2015-10-21