Что такое сертификат?

В соответствии с подпрограммой «Государственные жилищные сертификаты» на 2004-2010 годы, входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2003 г. № 700, на 2002-2010 годы, государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина – участника подпрограммы на получение субсидии.

Реализация данной программы продлена до 2015 года

Государственный жилищный сертификат (далее ГЖС) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета жилищной субсидии для приобретения жилого помещения на территории РФ..

Срок действия ГЖС исчисляется с даты его выдачи, указанной в сертификате (не путать с датой получения на руки в уполномоченном органе по выдаче ГЖС), и составляет: в отношении владельца сертификата - 2 месяца; в отношении банка для предоставления владельцем сертификата документов на покупку жилья - в течение 9 месяцев с даты его выдачи уполномоченным органом. Датой выдачи сертификата считается дата его подписания уполномоченным должностным лицом органа, осуществляющего выдачу сертификатов.

ГЖС делятся по сериям:

УВ - для увольняемых военнослужащих, сотрудников МВД, ФСБ, ГУИОН, МЧС;

ГУ - граждане, уволенные с военной службы и получающие ГЖС в субъектах РФ;

БК - для переселяемых из Байконура;

ПС - для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера;

В - вдовы военнослужащих, погибших во время службы в Вооруженных силах;

МУ - молодые ученые. Молодой ученый может стать участником программы в следующих случаях:

- его возраст не превышает 35 лет (для кандидатов наук) или 45 лет (для докторов наук).

- стаж его работы в научной организации в должности научного работника составляет не менее 5 лет.

Выдача ГЖС молодым ученым осуществляется Российской академией наук, Дальневосточным, Сибирским и Уральским отделениями Российской академии наук, Российской академией медицинских наук в установленном ими порядке (Постановление Правительства РФ №765 О порядке предоставления субсидий молодым ученым от 14.12.2006г.).

При расчете размера субсидии, предоставляемой по программе ГЖС, учитываются следующие нормативы** общей площади жилья:

• Для семьи численностью один человек – 33 кв. м.

• Для семьи численностью два человека – 42 кв. м.

• Для семьи численностью три и более человек – количество членов семьи, умноженное на 18 кв. м.

Доля рыночной стоимости жилья, покрываемая субсидией, определяется в соответствии с условиями каждой из программ.

** Нормативы прописаны в подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 годы.

«Военный сертификат»

Правом на получение сертификата обладают: уволенные и увольняемые с военной службы военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции и члены их семей, а также граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков (и другие категории).

Обязательным требованием является выслуга не менее 10 лет. При этом причиной увольнения должны быть: достижение предельного возраста пребывания на службе, состояние здоровья, организационно-штатные мероприятия (сокращение).

Получить сертификат могут те, кто не обеспечен постоянной жилплощадью на территории России и за ее пределами, а также официально признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Порядок получения

Для получения сертификата военнослужащий, увольняющийся или уволенный с военной службы, должен подать рапорт о предоставлении ему ГЖС на имя командира воинской части, в которой он служил последнее время (такой же принцип действует для сотрудников МВД и других ведомств, на которые распространяется Государственная целевая программа).

Те, кто еще не уволился с военной службы, должны приложить к рапорту следующие документы:

• выписку из личного дела о составе семьи и продолжительности военной службы

• справку о сдаче жилплощади по предыдущему месту службы

• паспорта на взрослых членов семьи

• выписку из домовой книги

• копию финансового лицевого счета

• справку о проверке жилищных условий

• обязательство о сдаче занимаемой жилой площади, заверенное надлежащим образом

Военнослужащие, уволенные из рядов Вооруженных Сил РФ, и находящиеся в запасе должны предоставить:

• паспорт (документ, его заменяющий)

• заявление установленного образца на получение сертификата

• справку из военкомата об общей продолжительности военной службы

• выписку из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на очередь на улучшение жилищных условий

• документы, подтверждающие состав семьи

• письменное согласие на исключение из очереди на улучшение жилищных условий в случае приобретения жилья посредством государственного жилищного сертификата

Сертификаты предоставляются согласно установленной очереди. Командир воинской части совместно с жилищной комиссией формирует списки «очередников». Далее они согласовываются с квартирно-эксплуатационной частью и с вышестоящими органами военного управления: выясняется, законны ли основания для предоставления сертификата. Только после этого военнослужащий может получить именной Государственный жилищный сертификат.

Размер

Государственный жилищный сертификат дает право получить субсидию в размере 100% стоимости жилья. Размер субсидии на одного человека рассчитывается при помощи формулы: размер средней рыночной стоимости 1 кв. м в выбранном регионе умножается на количество квадратных метров, соответствующее социальным нормам предоставления жилья на текущий момент. На сегодня эти нормы составляют: для одного человека – 33 кв.м. общей площади, для семьи из двух человек – 42 кв.м., для семьи из трех и более человек – по 18 кв.м. на каждого члена семьи. Офицерам в воинских званиях от полковника и выше, а также имеющим ученую степень полагается дополнительно еще 15 кв.м.

Стоимость 1 кв. м во всех регионах страны различна.

Дата добавления: 2015-09-07