Договор проката

ДП – соглашение, в силу которого арендодатель, осуществляющий предпринимательскую деятельность посредством сдачи имущества в аренду на условиях проката, обязуется предоставить арендатору движимую вещь за плату во временное владение и пользование.

Признаки:

1) Субъекты: арендодатель – всегда субъект предпринимательской деятельности, которая для него основная либо хотя бы дополнительная; арендатор – ФЛ и ЮЛ (цель - личная), если гражданин, которому передается вещь в потребительских целях, то к отношениям сторон применяются правила ЗоЗПП;

2) Предмет договора – индивидуально – определенная движимая вещь;

3) Публичный договор – ст.426 ГК;

4) Форма договора – всегда письменная под угрозой недействительности; при почасовом прокате – отношения сторон могут оформляться легитимационными знаками (жетон, чек)

Предельный срок проката – 1 год. К прокатным отношениям не применяются правила о пролонгации и о преимущественном праве арендатора. Поскольку арендодатель всегда профессионал, значит, он обязан предоставлять полную и достоверную информацию об арендуемом имуществе, также проверить исправность в присутствии арендатора, довести до него правила эксплуатации. При обнаружении недостатков, которые полностью или частично препятствуют пользованию, арендатор должен известить арендодателя, а тот должен в 10 дневный срок либо устранить недостатки, либо заменить аналогичным имуществом.

Если недостатки имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации, то это также не препятствует арендатору обратиться с требованием о замене или ремонте. Но в этом случае он обязан оплатить стоимость ремонта и транспортировки вещи. Арендодатель обязан производить как текущий, так и капитальный ремонт, а арендная плата взимается только в денежной форме в виде определенных платежей. Для защиты прав арендодателя вследствие невнесения арендатором арендной платы, арендодатель может не обращаться с иском в суд в силу п.3 ст.630 ГК арендодатель может взыскать задолжности только на основании исполнительной надписи нотариуса – распоряжение нотариуса о взыскании с должника по денежному обязательству причитающейся взыскателю определенной денежной суммы, учиненная на подлиннике документа, удостоверяющего долг. Это делается по правила гл.26 Основ законодательства РФ о нотариате. Долговой документ с надписью нотариусу приравниваются к исполнительному листу. Данный документ передается приставам – исполнителям.

По ДП арендатор лишен возможности распоряжаться арендуемым объектом и своими правами пользования – это императивный запрет и не может быть изменен или отменен соглашением сторон. Арендатор может в любое время без указания причин и оснований досрочно расторгнуть ДП в одностороннем порядке без обращения в суд и без неблагоприятных последствий для себя – но нужно письменно предупредить арендатора за 10 дней. В этом случае, если арендатор внес плату за весь период, то арендная плата подлежит возврату. Арендодатель может потребовать расторжения ДП только по основаниям, предусмотренным ст.619 ГК.

Дата добавления: 2015-07-14