Договор мены

ДМ – соглашение, в силу которого обе стороны взаимно обязуются передать друг другу в собственность вещи (товары).

Оба участника (обменщики) одновременно по отношениию к друг другу выступают продавцами. Jui geniris (суи генерис).

Признаки:

1) Консенсуальный договор;

2) Двусторонний договор;

3) Возмездный договор;

4) Относится к договорам, направленным на передачу вещей в собственность. Обмен производится товаром, поэтому если хотя бы одна из сторон взамен предоставляемого товара, предоставляет другой стороне не товары, а, например, работы, услуги или имущественные права, то такой договор не может трактоваться как договор мены, что прямо следует из п.3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.09.02 №69 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены». В этих случаях, имеет место смешанный (комплексный) договор.

Согласно ст.568 ГК – если из ДМ не вытекает иного, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными. Тем самым закрепляется презумпция равноценности – если из договора прямо не следует, что обмениваемый товар не равноценный по цене, то сторона, которой был передан менее ценный товар, не вправе требовать какой – либо доплаты. Когда в договоре прямо указано, что товары не равноценные, то сторона, передающая менее ценный товар обязана оплатить разницу в ценах путем произведения оплаты либо в момент заключения договора, либо после исполнения ее обязанности передать товар. Иной порядок оплаты может быть предусмотрен самим договором.

Поскольку к отношениям мену применяются, в не противоречащей части, правила о купли – продажи, следует полагать, что презумпция равноценности не может применяться в тех случаях, когда в качестве хотя бы одного из предоставлений по договору мены выступает объект недвижимости, поскольку ст.555 ГК закрепляет цену объекта недвижимости как существенное условие.

В практике предпринимательского оборота часто ДМ именует бартерными сделками, это некорректно. Термин «бартер» применяется к внешнеторговым сделкам, предусматривающим обмен эквивалентными по стоимости и товарами и работами и услугами. А поскольку работы и услуги предметом мены вообще выступать не могут, то и называть такие договоры бартерными нельзя. Что прямо следует из п.1 Информационного письма №69.

Существенным условием такого договора является предмет – любые вещи, выраженные в товарной форме, как движимые, так и недвижимые, потребляемые, непотребляемые, родовые и индивидуально – определенные. После 1 октября 2013 вступили изменения в ГК, поэтому новая редакция ст.129 ГК не содержит указания на вещи, изъятые из оборота, сохраняется понятие «вещи, ограниченные в обороте» - могут быть предметом ДМ, но при условии, что субъекты этого договора имеют право обладать такими вещами на праве собственности и их отчуждать. Предмет ДМ определяется по тем же правилам, что и предмет ДКП, а это значит, что если предметом договора выступают родовые товары, то существенным условием будет наименование и количество, и при невозможности определить это условие договор считается не заключенным, что прямо следует из п.2 Информационного письма.

В отношении ДМ установлено специальное правило о переходе права собственности в отношении обмениваемых товаров. В соответствии с ним право собственности на полученные в порядке обмена товары переходит каждой из сторон одновременно после того, как обязательства по передаче товара были исполнены обеими сторонами. При этом риски сторон в таком договоре одинаковы. Не применяется такое положение, как в ДКП «считается исполнившим».

В зависимости от определения эквивалентности обмениваемых товаров возможно заключение договоров мены по 3 вариантам:

1) в ДМ не указана стоимость ни того, ни другого товара и она не может быть определена из сопровождающих документов. Тогда действует презумпция равноценности;

2) в договоре прямо указана разная цена обмениваемых товаров. В этом случае другая сторона обязана произвести доплату;

3) в договоре прямо указано, что товары не равноценны и доплата не производится;

Последовательность исполнения ДМ устанавливается соглашением сторон. В тех случаях, когда обменщики территориально разобщены и сроки передачи обмениваемых товаров не совпадают, то исполнить обязанность по передаче товара должна та сторона, для которой установлен более ранний срок и другая сторона становится кредитором. И в случае неисполнения другой стороной этой обязанности на отношения сторон распространяется правовой режим встречного исполнения обязательств, предусмотренный нормами ст.328 ГК.

По ДМ устанавливаются особые правила эвикции, в отличие от правил купли – продажи:

· эвикция может иметь место не только в случае изъятия товаров по иску другого лица, но и изъятие товара в административном порядке (таможенным органами или ОВД – ОБЭП, чаще всего).

Дата добавления: 2015-07-14