Оценка ивестиционных затрат

В состав инвестиционных затрат, необходимых для нового владельца объекта включено следующее:

· Полная окраска фасада и частичный ремонт поврежденных стеновых панелей;

· Ремонт кровли;

· Оснащение объекта современным торговым оборудованием и ремонт действующего торгового оборудования, которое может быть в дальнейшем использование с соблюдением требований, предъявляемых к современному оборудованию.

Таблица 8.3.3.1. Расчет величины инвестиционных затрат для объекта оценки

Наименование затрат	Обоснование расценки	Единица измерения	Количество	Единичная расценка, руб.	Стоимость, руб.
Пескоструйная очистка фасада здания	Информационно-аналитический бюллетень «Индексы цен в строительстве», вып.2 (31), 2000 год, разд.5, табл. 8.2, п. 2.6. 668*1,328*1,100	100 кв.м			21 560
Окраска фасада здания за два раза	Информационно-аналитический бюллетень «Индексы цен в строительстве», вып.2 (31), 2000 год, разд.5, табл. 8.2, п. 2.6. 3575*2*1,328*1,100	100 кв.м			229 790
Ремонт стеновых панелей	Экспертно – 10 % от стоимости окраски	объект		---	22 980
Ремонт кровли	Информационно-аналитический бюллетень «Индексы цен в строительстве», вып.2 (31), 2000 год, разд.5, табл. 8.2, п. 2.6. 21502*1,328*1,100	100 кв.м			1 319 220
Устранение физического износа (ремонт) оборудования	10% от стоимости оборудования - экспертно	объект			1 050 000
Замена функционально изношенного оборудования	50% от стоимости оборудования	объект			5 250 000
ИТОГО, инвестиционные затраты на объект оценки	7 893 550

В дальнейших расчетах величина инвестиционных затрат принята равной:

Дата добавления: 2015-07-20