Читайте также:
|
Целью работы является установление рыночной стоимости отдельно стоящего здания магазина общей площадью 4247 м2.
Адрес объекта оценки: г. Москва, ул. **********, д. 6.
Оценка объекта проведена для целей совершения сделки с оцениваемым объектом недвижимости.
Работа выполнена в соответствии с Договором №******** от ******** 2000 года, заключенным между ******** и *********.
Рыночная стоимость есть наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
v одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
v стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
v объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты;
v цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
v платеж за объект оценки выражен в денежной форме.
Такое определение рыночной стоимости приведено в Федеральном Законе РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-Ф3 от 29.07.1998 года.
Дата добавления: 2015-07-20; просмотров: 56 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Один миллион сто двадцать тысяч ) долларов США | | | Основные допущения и ограничивающие условия |