Тема 28. Договори про передачу майна у тимчасове володіння та користування

Всього годин 22, у т.ч. лекції 6, практичне заняття 4, самостійна робота 12.

ПРАКТИЧНЕ ЗАНЯТТЯ

Заняття № 36 (2 години). Навчальні питання:

1. Види договорів про оплатну передачу майна у тимчасове володіння та користування.

2. Поняття, правова ціль, юридична характеристика договору найму (оренди).

3. Істотні умови, форма, права та обов’язки сторін у договорі найму (оренди).

4. Особливості та загальна характеристика договору прокату.

5. Особливості та загальна характеристика договору найму (оренди) земельної ділянки.

6. Особливості та загальна характеристика договору найму будівлі або іншої капітальної споруди.

7. Особливості та загальна характеристика договору лізингу. Види лізингу.

8. Особливості та загальна характеристика договору найму (оренди) транспортного засобу.

9. Особливості та загальна характеристика договору найму (оренди) житла.

10. Порядок, умови та підстави надання житла в державному та громадському житловому фонді. Черговість надання житла в державному та громадському житловому фонді.

11. Відмінності соціального та комерційного (приватного) найму житла.

12. Поняття, правова сутність, порядок видачі та строк дії ордера на житлове приміщення.

13. Особливості та загальна характеристика договору позички.

Додаткові питання:

14.Які підстави для перегляду та зміни розміру плати за користуванням майна за договором найму?

15.Які правові наслідки продовження користування майном після закінчення строку договору найму?

16.Хто несе ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження майна за договором найму?

17.Хто зобов’язаний проводити капітальний та поточний ремонт речі, переданої у найм?

18.Яка позовна давність застосовується до вимог, які випливають із договору найму?

19.Хто зобов’язаний проводити технічне обслуговування і поточний ремонт транспортного засобу за договором найму транспортного засобу?

20.У чому полягає специфіка транспортного засобу як об’єкта цивільних прав?

21.Чи може бути предметом договору найму будівлі або іншої капітальної споруди незавершене будівництво?

22.Які суттєві умови найму житла?

23. Які умови укладення договору піднайму житла?

24. Які істотні умови договору позички?

25. У якому випадку можливе одностороннє розірвання договору позички?

26. Які правові наслідки неповернення речі після закінчення строку користування нею за договором позички?

Теми для рефератів:

5. Порядок державної реєстрації договорів оренди землі.

6. Співвідношення лізингу з іншими договорами найму.

7. Особливості укладення договору найму (оренди) житла.

8. Договір позички транспортного засобу.

Відповідаючи на перше питання необхідно дати визначення договорів про оплатну передачу майна у тимчасове володіння та користування. Назвати види договорів про оплатну передачу майна у тимчасове володіння та користування та норми ЦК України, що регулюють вказані правовідносини. Зазначити юридичну характеристику цих договорів та їх особливості.

Відповідаючи на питання друге необхідно дати визначення договору найду (оренди). Вказати правову ціль цього договору. Пояснити коли буде правильним використання терміну «оренда», а коли «найм». Дайте юридичну характеристику договору найму (оренди).

Відповідаючи на питання третє необхідно дати визначення договору найму (оренди). Вказати його істотні умови, форму. Назвати сторони. Проаналізувати права та обов’язки сторін у договорі найму (оренди).

Відповідаючи на питання четверте необхідно дати визначення договору найму (оренди) та договору прокату. Вказати на особливості та юридичну характеристику договору прокату. Охарактеризувати сторони, предмет, строк, ціну тощо договору прокату.

Відповідаючи на питання п’яте необхідно дати визначення договору найму (оренди) земельної ділянки. Вказати на особливості та дати юридичну характеристика договору найму (оренди) земельної ділянки. Назвати сторони, форму, права та обов’язки сторін тощо. Проаналізувати норми ЦК України та ЗК України, що спрямовані на регулювання цих правовідносин.

Відповідаючи на питання шосте необхідно дати визначення договору найму будівлі або іншої капітальної споруди. Вказати сторони, форму, предмет, права та обов’язки сторін тощо. Назвати особливості та юридичну характеристику договору найму будівлі або іншої капітальної споруди.

Відповідаючи на питання сьоме необхідно дати визначення договору лізингу. Назвати нормативні акти, які спрямовані на регулювання правовідносин, що виникають при укладенні договору лізингу. Назвати предмет, сторони, форму, права та обов’язки договору лізингу. Вказати на особливості та юридичну характеристику договору лізингу. Дати характеристику видам лізингу. Назвати підстави припинення договору лізингу.

Відповідаючи на питання восьме необхідно дати визначення договору найму (оренди) транспортного засобу. Назвати предмет, сторони, форму, права та обов’язки тощо договору найму (оренди) транспортного засобу вказати особливості та юридичну характеристику договору найму (оренди) транспортного засобу.

Відповідаючи на питання дев’яте необхідно дати визначення договору найму (оренди) житла. Назвати предмет, сторони, форму, права та обов’язки тощо договору найму (оренди) житла. Вказати на особливості та загальну характеристику договору найму (оренди) житла. Зазначте підстави для припинення договору найму (оренди) житла. Назвіть види договору найму (оренди) житла.

Відповідаючи на питання десяте необхідно вказати порядок, умови та підстави надання житла в державному та громадському житловому фонді. Зазначити, яка законом встановлюється черговість надання житла в державному та громадському житловому фонді.

Відповідаючи на питання одинадцяте необхідно дати визначення договору комерційного (приватного) найму житла та договору соціального найму житла. Зазначити відмінності соціального та комерційного (приватного) найму житла.

Відповідаючи на питання дванадцяте необхідно дати визначення ордеру. Вказати на його правову сутність. Зазначити порядок видачі та строк дії ордера на житлове приміщення.

Відповідаючи на питання тринадцяте необхідно дати визначення договору позички. Назвати чим відрізняється договір позички від позики. Вказати предмет, форму, сторони та їх права та обов’язки тощо договору позички. Зазначити особливості та юридичну характеристику договору позички.

Дата добавления: 2015-07-11