Статья 190. Риск случайной гибели или случайной порчи имущества

1. Право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором (см. ст. 238 ГК и комментарий к ней).

Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации или нотариальному удостоверению, право собственности у приобретателя возникает с момента регистрации или нотариального удостоверения, а при необходимости как нотариального удостоверения, так и государственной регистрации договора - с момента его регистрации (ст.238 ГК).

Передачей признается вручение вещей приобретателю, а равно сдача транспортной организации для отправки приобретателю и сдача на почту для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента.

К передаче вещей приравнивается передача коносамента или иного распорядительного документа на вещи (ст. 239 ГК).

2. Законодательными актами риск случайной гибели или случайной порчи может быть возложен и не на собственника. Например, такой риск могут нести опекун как доверительный управляющий имуществом собственника-подопечного и предприятие на праве хозяйственного ведения.

Стороны могут в договоре оговорить момент перехода риска случайной гибели или случайной порчи имущества. Например, в договоре имущественного найма стороны могут возложить риск случайной гибели или случайной порчи имущества на нанимателя.

Статья 191. Понятие и виды частной собственности (в ред. Закона РК от 2 марта 1998 г.)

1. Конституция РК упоминает о двух видах собственности: частной и государственной. Они признаются и равным образом защищаются законом (п. 1 ст. 6 Конституции РК).

ГК определяет частную собственность методом исключения как негосударственную, не вскрывая ее сущностные признаки. Из этого следует, что правовой режим собственности всех негосударственных субъектов, в принципе, идентичен.

2. Граждане РК могут иметь в частной собственности любое законно приобретенное имущество (п. 1 ст. 26 Конституции РК).

В частной собственности граждан и негосударственных юридических лиц не может находиться ряд объектов собственности государства, определенных в Конституции РК (п. 3 ст. 6, см. также комментарий к ст. 193 ГК), а также те, на которые законодательными актами установлена монополия государства. Речь идет в первую очередь о большинстве природных ресурсов, лесах, водах, воздушном пространстве, диком животном и растительном мире, об объектах космической промышленности, с определенными оговорками также о наркотических веществах, ядах, боевом оружии и т.п.

Законодательными актами в будущем могут быть предусмотрены и другие объекты собственности, которые не могут находиться в собственности граждан или юридических лиц. На сегодняшний день круг объектов, которые не могут находиться в собственности юридических лиц и граждан, идентичен. Однако, в будущем теоретически возможна ситуация установления законодательным актом ограничений только для граждан или только для юридических лиц.

3. Количество и стоимость имущества, находящегося в частной собственности, не ограничивается. Но в предусмотренных законодательством случаях требуется декларация о доходах, соблюдение налогового и антимонопольного законодательства, а также прав третьих лиц. Так, в соответствии с п. 1 ст. 49 Указа о налогах декларацию о совокупном годовом доходе и произведенных вычетах представляют органам налоговой службы по месту налоговой регистрации до 31 марта года, следующего за отчетным, физические лица, совершившие в налоговом году крупные приобретения на общую сумму свыше 1000 месячных расчетных показателей в год.

Статья 192. Право государственной собственности (в ред. Закона РК от 2 марта 1998 г.)

1. Субъектом республиканской государственной собственности является Республика Казахстан.

Субъектом коммунальной государственной собственности является административно-территориальная единица.

2. Объектом права государственной собственности может быть любое имущество.

Объекты исключительной государственной собственности перечислены в ст. 193 ГК.

3. Разделение государственной собственности на республиканскую и коммунальную осуществляется Правительством РК. Соответственно, вопросы перевода государственного имущества из одного вида собственности в другой также решаются Правительством или уполномоченным им органом.

4. Средства республиканской казны находятся в ведении Министерства финансов РК, которое распоряжается ими от имени государства.

Иное государственное имущество, не закрепленное за республиканскими государственными юридическими лицами, находится в ведении уполномоченного органа государства.

5. Средства местной казны находятся в ведении местных органов Министерства финансов РК, которые распоряжаются ими от имени административно-территориальной единицы.

Иное государственное имущество, не закрепленное за коммунальными государственными юридическими лицами, находится в ведении местных органов Министерства финансов или иного местного уполномоченного органа государства.

6. Пункт 4 комментируемой статьи имеет в виду закрепление государственного имущества на самостоятельном балансе государственного юридического лица. В этом смысле имущество, находящееся в государственной собственности, не может закрепляться за государственными юридическими лицами иначе как на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления.

В то же время следует иметь в виду, что государственное имущество может быть передано предприятию не по указанным выше основаниям, а на праве аренды, пользования или по другому законному основанию. Например, земельные участки закрепляются за государственными предприятиями на праве постоянного землепользования.

Дата добавления: 2015-09-06