Расторжение договора.

Действие настоящего Договора прекращается по истечении Срока Аренды, а при наличии у любой из Сторон настоящего Договора неисполненных обязательств, после их исполнения. За 6 (шесть) месяцев до истечения Срока Аренды Стороны проводят переговоры в отношении возможности его продления. Если Стороны не могут достигнуть соглашения в отношении основных условий нового договора аренды Помещений до истечения Срока Аренды, договор аренды на новый срок заключаться не будет.

12.2. Арендодатель имеет право на односторонний отказ от настоящего Договора во внесудебном порядке без выплаты каких-либо штрафных санкций в следующих случаях:

12.2.1. если Арендатор нарушает сроки оплаты любых Сумм, причитающихся по настоящему Договору;

12.2.2. если, согласно законодательству юрисдикции его учреждения (или иному применимому законодательству), Арендатор объявляется банкротом или ликвидируется или распускается или прекращает существовать или обязан каким-либо иным образом прекратить деятельность, осуществляемую в Помещении;

12.2.3. если Арендодатель получит от третьего лица, являющегося обладателем исключительного права на торговую (-ые) марку (-и), официальным дистрибьютором, лицензиатом по лицензионному договору, центральным лицензиатом по договору франчайзинга, официальным представителем и т.д. торговой (-ых) марки (-ок), указанных в пункте 11 Приложения № 2 к настоящему Договору, предложение заключить договор аренды Помещения при условии, что Арендатор не предоставил Арендодателю документы, подтверждающие права Арендатора на представление торговых марок, указанных в пункте 11 Приложения № 2 к настоящему Договору, а также в случае, если срок действия представленных документов истек, и Арендатор не предоставил Арендодателю экземпляры продленных документов;

12.2.4. неустранения Арендатором допущенных нарушений в разумный срок, установленный Арендодателем, и/или повторного нарушения своих обязательств по настоящему Договору в течении 6 (шесть) месяцев с момента допущения предыдущего нарушения;

12.2.5. осуществление Арендатором следующих действий без письменного согласия Арендодателя: передача Арендатором Помещения в субаренду третьим лицам, предоставление Помещения в пользование или уступка права аренды в отношении Помещения третьим лицам, использование права аренды Помещения в качестве обеспечения или передача Помещения любому лицу в доверительное управление;

12.2.6. Арендатор существенным образом повредил Здание или Помещение и не начинает исправлять данное нарушение в течение 5 (пяти) дней, или не выполняет ремонт данных повреждений в течение разумного периода, указанного Арендодателем;

Дата добавления: 2015-08-13