Плата за Эксплуатационные Услуги ежегодно корректируется пропорционально увеличению Арендной Платы.

3.9.5. Арендодатель вправе по своему выбору вместо метода корректировки размера Платы за Эксплуатационные услуги, предусмотренного п.3.9.4. настоящего Договора, осуществлять корректировку следующим образом: Ежегодно по завершении каждого финансового года, Арендодатель вправе определить среднюю величину подтвержденного фактического размера Платы за Эксплуатационные расходы (затрат Арендодателя, формирующих согласно настоящему Договору Плату за Эксплуатационные услуги), приходившегося на один квадратный метр всех Арендуемых Площадей в Здании за истекший финансовый год («Средняя величина Платы за Эксплуатационные услуги»). В случае, если Средняя величина Платы за Эксплуатационные услуги отличается от размера Ставки Платы за Эксплуатационные услуги, указанной в Договоре или установленной Арендодателем на истекший финансовый год, то на новый финансовый год размер Ставки Платы за Эксплуатационные услуги будет равен Средней величине Платы за Эксплуатационные услуги.

3.9.6. Первая выплата суммы Платы за Эксплуатационные услуги, причитающейся по настоящему Договору, производится Арендатором в течение 7 (семи) банковских дней с Даты Подписания. В случае если Дата Подписания выпадает не на первое (1) число месяца, то данная выплата осуществляется за период с Даты Подписания и до последнего дня календарного месяца. Последующие платежи за Эксплуатационные услуги производятся, согласно настоящему Договору.

3.10. Плата за Коммунальные услуги.

3.10.1. Арендатор компенсирует Арендодателю расходы на Коммунальные Услуги («Плата за Коммунальные Услуги»).

Плата за Коммунальные услуги выплачивается Арендатором посредством перевода причитающейся к выплате суммы на банковский счет Арендодателя, указанный в счете-фактуре, который Арендодатель в то или иное время выставляет в отношении такой Платы за Коммунальные Услуги.

Если в Помещении установлены счетчики Коммунальных Услуг, сумма Платы за Коммунальные услуги в Помещении Арендатора рассчитывается на основе фактического измеренного потребления. Если счетчики Коммунальных Услуг не установлены, Плата за Коммунальные Услуги в Помещении Арендатора рассчитывается как часть стоимости Коммунальных Услуг, потребленных в Здании, которая равна отношению Арендуемой Площади к общей арендуемой площади Здания (которая представляет собой общую площадь всех помещений в Здании, которые сданы или должны быть сданы в аренду Арендодателем, включая Помещение). Арендатор самостоятельно и за свой счет устанавливает в Помещении счетчики Коммунальных Услуг, в том числе счетчики, позволяющие производить учет электроэнергии по времени суток, согласно действующему законодательству РК.

Первая выплата Платы за Коммунальные Услуги, причитающаяся по настоящему Договору, осуществляется в течение 7 (семи) банковских дней с Даты Подписания и охватывает период с Даты Подписания до конца следующего календарного месяца. Сумма первого платежа Платы за Коммунальные Услуги определяется на основании надлежащей предварительной оценки Арендодателем Платы за Коммунальные Услуги. Последующие платежи платы за Коммунальные услуги оплачиваются Арендатором до 15 числа месяца, следующего за отчетным.

3.11. Плата за Маркетинг.

Дата добавления: 2015-08-13