Рекомендации в отношении основного объема услуг, предоставляемых в рамках практики

Обычно архитекторы предоставляют профессиональные услуги по семи основным направлениям, существенным для создания архитектурно-строительной среды.

A. Проектный менеджмент /управление ведением проекта/

· Формирование и управление проектной бригадой;

· Календарное планирование и контроль работ;

· Контроль за соблюдением проектной сметы;

· Процесс согласований с заказчиком;

· Процедура получения утверждений у соответствующих государственных властей;

· Координирование работ с консультантами и инженерами;

· Оценка состояния здания после занятия его владельцем.

B. Проведение исследований и планирование

· Анализ участка;

· Установление целей проекта и условий его осуществления;

· Концептуальное планирование проекта.

C. Контроль за затратами при строительстве

· Предварительная оценка стоимости строительства;

· Определение стоимости строительства, предлагаемой архитектором заказчику;

· Выработка максимально экономичного процесса строительства;

· Контроль за уровнем затрат на стадии строительства.

D. Проектирование

· Подтверждение требований заказчика и условий осуществления проекта;

· Проектирование и выпуск строительной документации;

· Представление проекта на утверждение заказчику.

E. Приобретение строительных услуг (определение и наем подрядчиков)

· Выбор поставщиков строительных услуг;

· Процесс подготовки и согласования подрядов на строительство;

· Помощь при заключении строительных контрактов.

F. Управление контрактом

· Оказание поддержки при управлении строительством;

· Разъяснение задач проекта, а также контроль и проверка качества;

· Наблюдение, инспектирование и отчет о работах на участке;

· Выдача распоряжений об изменениях и корректировка на месте.

G. Планирование эксплуатации и техобслуживания сооружения

· Оказание помощи в управлении собственностью;

· Оказание помощи в организации техобслуживания здания;

· Надзор за объектом после занятия его владельцем.

Услуги архитектора не ограничиваются предоставлением вышеперечисленных основных услуг. Союз МСА признает, что в разных юрисдикциях предоставляются и другие услуги, такие, как: градостроительство, реставрация исторических сооружений, обновление существующих зданий и множество других услуг. Эти услуги предоставляются повсюду, где архитекторы способны их выполнить, опираясь на соответствующее образование, практические навыки и опыт работы.

Дата добавления: 2015-08-09