Повременная оплата

Это не общепринятый метод назначения платы за услуги архитектора, особенно за проектную работу по нестандартным сооружениям. Тем не менее, если используется этот метод, архитектор запрашивает для себя согласуемую почасовую/ ежедневную/ еженедельную ставку. Это полезно, когда заказчик хочет получить совет по поводу проекта. В этих случаях оплата в виде твердой суммы также общепринята. Невыгодность повременной оплаты состоит в том, что в начале разработки проекта еще не ясно, какой суммы будет достигать оплата услуг, хотя это неудобство может быть частично преодолено установкой верхнего предела гонорара, который не может быть превышен без согласия заказчика.

Сколько запрашивает архитектор?

Стоимость услуг архитектора зависит от нескольких факторов, в частности, она имеет прямое отношение к опыту архитектора, его репутации или методике ведения работ.

Повременная оплата, например, будет значительно различаться. Ясно, что ставка для недавнего выпускника вуза будет значительно ниже, чем у опытного практика. Более того, хорошо известный архитектор, вероятно, потребует более высоких гонораров, чем неизвестный архитектор. Архитектор, который ведет небольшую практику на дому, очевидно, будет иметь накладные расходы ниже, чем тот, кто практикует в большом городе, и поэтому может запрашивать меньше. Почасовая ставка обычно включает все стандартные накладные расходы на содержание офиса, такие, как аренда офисного помещения, содержание секретариата, распечатка материалов, телефонные звонки и т.д.

Как указано выше, каждая архитектурная фирма устанавливает свой собственный уровень оплаты и запрашивает его у заказчиков. В зависимости от природы объекта и характера предоставляемых услуг, повременная оплата может быть различной.

Процентная оплата также может различаться в зависимости от типа и сложности работы. Например, очевидно, что спроектировать гараж гораздо легче, чем целый дом, аналогично, легче спроектировать новое здание на нетронутом участке, чем изменить и расширить существующие жилые постройки. Чем сложнее работа, тем больше времени придется потратить архитектору, и поэтому он будет вынужден запросить большую плату. Процентная оплата за весь комплекс архитектурных услуг по малым и/ или сложным проектам может достигать порядка 15% от стоимости работ и будет прогрессивно уменьшаться как для больших (более дорогостоящих), так и для менее сложных проектов.

Применяются ли другие виды оплаты?

Обычно архитектор просит компенсацию за статьи расходов, выходящие за рамки стандартных архитектурных услуг, таких, как:

• приглашение специалистов – консультантов по конкретным вопросам (например, строительных инженеров, консультантов по составлению сметы, ландшафтных архитекторов);
• транспортные расходы, если стройплощадка расположена далее, чем за

30 км от конторы архитектора;

Дата добавления: 2015-08-09