Читайте также: |
|
Так как объект является прибыльным, то необходимо рассчитать показатели эффективности проекта. Показатели эффективности проекта помогают определить эффект от реализации проекта.
Все показатели эффективности сводим в таблицу.
Таблица 6.4. Показатели эффективности проекта
Показатели | В целом по проекту | Периоды, г | ||||||
1. Простой срок окупаемости | 33 мес. | |||||||
2. Динамический срок окупаемости | 65 мес. | |||||||
3. Чистый дисконтированный доход, тыс.руб. | 161 662 | -548 684 | -390 644 | -253 469 | -139 752 | -51 395 | 64 211 | 161 662 |
4. Индекс рентабельности инвестиций | 1,202 | |||||||
5. Внутренняя норма доходности | 43,064% |
По данным таблицы можно сделать вывод, что проект в целом эффективен, но динамический срок окупаемости достаточно большой и значительно больше, чем простой срок окупаемости. Т.к. индекс рентабельности больше 1, то можно сделать вывод, что проект выгодный и его необходимо реализовывать. Внутренняя норма рентабельности больше ставки дисконтирования, т.е. существует «запас прочности» и при повышении ставки дисконтирования проект будет некоторое время оставаться прибыльным.
Построим и проанализируем диаграммы зависимости чистой прибыли и чистого дисконтированного дохода от времени.
По графику видно, что чистая прибыль была максимальна в начале эксплуатации объекта. В момент окупаемости объекта чистая прибыль была средняя за период прогноза, но после окупаемости объекта начала снижаться.
Дата добавления: 2015-07-20; просмотров: 158 | Нарушение авторских прав
<== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
Расчет стоимости работ по улучшению объекта недвижимости | | | Анализ чувствительности проекта |