Описание услуг

В настоящее время рынок складской недвижимости претерпевает значительные изменения: повышается интерес к объектам складской недвижимости, развивается рынок складской недвижимости разных классов. В связи с тем, что у Республики Беларусь, в частности у г. Бреста, достаточно выгодное месторасположение, в республике в целом и в городе в частности необходимо развивать рынок складской недвижимости различной классности, т.к. не всем арендаторам необходим максимальный класс склада.

Процесс формирования прибыли на рынке складской недвижимости имеет свои особенности, такие как: оказываемые виды услуг, месторасположение, главным образом не в центре города, а на окраинах вблизи автомобильных магистралей и ж/д путей. Также правильно выбранная концепция склада поможет извлекать максимальную прибыль из его эксплуатации.

2.1. Описание класса В+ складской недвижимости.

Складские помещения класса "B+" - объединяет складские помещения, построенные или переоборудованные под выполнение задач хранения различных типов грузов.

Характеристики складских помещений класса B+:

v Тип здания: построены или переоборудованы из сооружений промышленного назначения. Они представляют собой одноэтажные здания с высотой потолков не менее восьми метров.

v Внутренние конструкции: площадь застройки составляет от сорока пяти до пятидесяти пяти процентов.

v Покрытие пола: антипылевое покрытие бетонного пола. Допустимая нагрузка на квадратный метр не менее пяти тонн. Расстояние до земли не менее одного метра.

v Системы вентиляции и кондиционирования: оснащены системой вентиляции.

v Температурный режим: температура и уровень влажности регулируются с помощью отопления и системы вентиляции.

v Разгрузочно-погрузочные конструкции: Обязательно наличие пандуса для грузовых машин. Ворота докового типа расположены из расчета не менее одних на тысячу квадратных метров склада.

v Офисные и подсобные помещения: на территории склада имеются подсобные помещения, помещения для персонала, туалеты, душевые. Офисные помещения располагаются либо в здании склада, либо в пристройке.

v Телекоммуникации: Телефонная связь, системы телекоммуникаций, обеспечивающие работу электронных систем и средств автоматизации.

v Прилегающая территория: благоустроенная территория, оборудованная искусственным освещением.

v Стоянки для автотранспорта: Достаточное количество мест для стоянки большегрузного транспорта непосредственно у складского помещения, возможно наличия мест отстоя вблизи территории.

Дата добавления: 2015-07-20