Читайте также:
|
| Местоположение | Назначение | Площадь, м2 | Арендная плата, руб./м2 в мес. |
| г.Вологда, центр | склад | ||
| г.Вологда | склад | ||
| г.Вологда, промзона | ангар (склад) | ||
| Вологодская обл., г.Грязовец | здание под опт. склад, магазин, произв. | ||
| г.Вологда | подвал под склад | ||
| г.Вологда | гаражные боксы по 62 кв.м | ||
| ангар утепл. | |||
| комплекс: два гаража по 62 кв.м, ангар утепл. 800 кв.м, ангар холод. 546 кв.м, кран-балка, открыт. площ., охрана | 1 470 | ||
| г. Ярославль (охраняемая территория произв. базы) | склад | ||
| док. склад | |||
| офисы | |||
| открытая площадка | 2 000 | ||
| Самарская обл., г. Тольятти (охраняемая территория произв. базы) | офисы | ||
| склады | |||
| открытые площадки | |||
| Самарская обл., г. Тольятти | офисные и производственные помещения в трехэтажном здании швейной фабрики | от 100 | |
| Тульская обл., г.Щекино | услуги хранения грузов | 5 000 | |
| г.Кострома | производственное помещение | ||
| г.Кострома | производственные и складские, здание 3-этажное, бывш. столовая | 30-1500 | 30-80 |
| г.Кострома, база ЗАО "Бакалея" | складские, неотапл. | ||
| офисные | |||
| г.Иваново | цех деревообработки, все коммуникации, оборудование | ||
| г.Тверь, двор Пролетарки | производственно-складские, отапливаемые | ||
| г.Тверь, двор Пролетарки | производственно-складское с офисом (50+50+20)кв.м | ||
| Тверская обл., п.Вас.Мох | производственные площади, ж/д пути, мостовой кран | ||
| г.Тверь, м/р Южный | складские площади (два мет. ангара по 450 кв.м) не отапливаемые | ||
| Московская обл., г.Мытищи | открытые площадки | 5 000 | |
| склад или производство | 1 920 | ||
| Московская обл., г.Подольск | производство и склады | 5 600 |
Вывод по проведенному анализу рынка
По результатам проведенного анализа можно сделать вывод, что рынок вакантных земельных участков промназначения в Вологодской области практически отсутствует, что не позволяет нам провести оценку с применением метода сравнения продаж (сравнительный подход), методов распределения и капитализации земельной ренты (доходный подход). С другой стороны, у нас достаточно информации о выставленных на продажу единых объектах (имущественных комплексах) и о величинах арендных ставок на здания и помещения, что позволяет провести оценку с применением метода выделения (сравнительный подход) и методов остатка или предполагаемого использования, в зависимости от рыночной специфики получения дохода от объекта, расположенного на оцениваемом земельном участке (доходный подход).
Дата добавления: 2015-07-20; просмотров: 75 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Производственные объекты, выставленные на продажу в Вологодской области | | | Метод сравнения продаж |