Статья XII

Статья XII – одна из трех (наряду со ст. ст. I и II) ключевых статей закона.

Черновые материалы к указу 1714 года свидетельствуют о том, что Петр внимательно работал над первоначальным текстом статьи. В разделе о пошлинах, уплачиваемых при продаже имений, он вычеркнул слова тройные с рубля по 3 алтына, заменив их следующими: с рубля по гривне. В фразе А буде перепродаст кто что меньшим детям своим... Петр зачеркнул слово своим, а взамен вставил: (обоего пола, которые не наследники недвижимым), без платежа денех, как прежде сего делали, или иным – и далее, как в окончательном тексте¹²⁸ [ОРФ Института истории СССР АН СССР, ф. А, р. 1, оп. 1, д. 90, л. 94].

В противоречии со ст. I, запрещавшей продажу недвижимостей, ст. XII допускает таковую, хотя и с оговоркой кто принужден будет.

Понимая, что приведенные в указе аргументы в пользу единонаследия недвижимости убедят далеко не всех подданных и предвидя в связи с этим возможность попыток обхода закона, законодатель стремится предупредить это, устанавливая дополнительные барьеры на пути такого обхода. Ими являются, по смыслу ст. XII, обязанность платежа высоких пошлин при совершении купчей, а также передача имущества доносителю, который известит о беспошлинной перепродаже недвижимости младшим детям или раскроет какие-либо иные вымыслы – в данном случае другие способы нарушения закона. Чтобы еще более осложнить продажу недвижимости кадетам, Петр вскоре, 14 апреля 1714 г., установит норму, согласно которой младшие дети дворян получат право покупать деревни, дворы и лавки только после 7 лет военной, 10 лет гражданской службы или 15 лет занятий купечеством и мастерством. По-видимому, к этому же времени относится и недатированная записка Петра: Чтоб в Сенате каждого кадета покупныя деревни помечат что оныя прямо без потставы купьлены ¹²⁹ [ЦГАДА, Кабинет Петра I, ф. 9, отд. I, оп. 2, ч. I, кн. 33, л. 434]. Позже, 28 мая 1725 г., кадетам будет разрешено покупать деревни сразу же после вступления на военную или гражданскую службу при условии представления от начальства свидетельства, что покупщик действительно состоит на службе.

В оборонительных заслонах ст. XII оказалось еще одно слабое звено, потребовавшее вскоре принятия дополнительных законодательных мер. Допустив продажу недвижимостей для тех, кто принужден будет, законодатель первоначально не раскрыл смысла термина «принужден» как основания для такой продажи. Это, естественно, открывало широкие возможности для его произвольного расширительного толкования и тем самым легального, так сказать, обхода духа закона. Это обстоятельство было быстро осознано, и 17 апреля того же 1714 г. последовало специальное официальное разъяснение, определявшее правила совершения поземельных сделок, призванных еще более затруднить обход или нарушение закона. В этот день московская губернская канцелярия уведомила Поместный приказ о следующем: по его в. г. указу новосостоятельному, который состоялся в Санкт Питербурхе марта 24 дня о недвижимых и движимых вещах, в том числе о продажах, – кто принужден будет (продать) из недвижимых вотчину, или поместье, или иное что, и тем приносить в губернскую канцелярию челобитныя, и по тем челобитным имать у купца и у продавца сказки с подтверждением по заповеди св. евангелия, и писать именно, что продавец вотчину или иную какую недвижимую вещь продает для самой нужды своей, и тое нужду написать именно и явно, а купец покупает не для укрепления безденежно детям меньшим, и женам, и дочерям, и не для какого подлогу и переводу и иного какого вымысла, токмо сущею правдою, и буде кто скажет ложно, и про то будет по какому случаю или по чьему доношению ведомо, и за то, как у купца, так и у продавца вотчины и всякое движимое и недвижимое имение взять на в. г. и перепродажныя отдать доносителю. А те сказки замечать ему, боярину и губернатору А. П. Салтыкову с товарищи и по пометам посылать о том из губернской канцелярии в Крепостной приказ для письма крепостей ведения.., а без ведения из губернской канцелярии о вышеписанном крепостей отнюдь писать не велено под опасением жестокого наказания и разорения ¹³⁰ [Цит. по: Якушкин В. Е. Указ. соч., с. 11].

Дата добавления: 2015-07-25