Срок аренды

Договор аренды нежилого помещения

г. Нижний Новгород 1 ноября 2012 г.

Открытое акционерное общество «НН Групп», в лице Генерального директора Ивановой Ирины Ивановны, действующей на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны и Индивидуальный предприниматель Митрофанов Б.И., в лице Митрофанова Бориса Ивановича, действующего на основании ОГРН, именуемый далее «Арендатор», совместно и по отдельности именуемые «Стороны» и «Сторона», соответственно, заключили настоящий договор аренды нежилых помещений (далее – «Договор») о нижеследующем:

Предмет Договора

1.1. В порядке и на условиях, определяемых Договором, Арендодатель передает Арендатору, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: 603950, Нижний Новгород, проспект Ленина, д.93, общей площадью 202,8 кв. м. (далее передаваемые в аренду помещения именуются «Помещения»).

Пространственное расположение и характеристики Помещений указаны в соответствие с копией выписки из технического/кадастрового паспорта на здание (строение) БТИ, поэтажного плана и экспликации.

1.2. Помещения принадлежат Арендодателю на праве собственности в соответствии со договором купли-продажи от 4 октября 2012 года.

1.3. Арендодатель гарантирует, что Помещения на момент заключения настоящего Договора:

1.3.1 не находятся в залоге и под запретом (арестом);

1.3.2. имеют подключенные к городским системам канализации, отопления и водоснабжения;

1.3.3. обеспечены электропитанием с разрешенной присоединяемой мощностью не менее 670 кВт;

1.4. Арендатор будет использовать Помещения для организации и коммерческой эксплуатации кофейни.

Срок аренды

2.1. Срок аренды устанавливается с даты подписания Акта приемки-передачи Помещения сроком на 5 (Пять) лет.

2.2. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижнему Новгороду (органе осуществляющем государственную регистрации прав и сделок с недвижимы имуществом). Стороны обязуются предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижнему Новгороду (орган осуществляющий государственную регистрации прав и сделок с недвижимы имуществом) необходимый и достаточный комплект документов для государственной регистрации настоящего Договора в течение 10 (Десяти) календарных дней, с момента подписания настоящего Договора. Расходы по государственной регистрации Договора несет Арендатор.

2.3. До момента регистрации настоящего Договора он считается заключенным на 11 (одиннадцать) месяцев с даты подписания Акта приемки-передачи Помещения.

2.4. Если в течение 11 месяцев настоящий Договор не был зарегистрирован, Стороны обязуются заключить новый Договор на тех же условиях до момента его государственной регистрации.

Дата добавления: 2015-08-13