Читайте также:
|
8.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон.
8.2. Нарушение гарантий, указанных в пп. 1.3.1, 1.3.3 Договора, дает право Арендатору на одностороннее внесудебное расторжение Договора (отказ от исполнения Договора) и на возмещение Арендодателем затрат Арендатора на произведенные в Помещениях ремонтно-строительные работы и оборудование по сметной стоимости этих работ с учетом амортизации.
В случае просрочки более чем на 10 (Десять) дней внесения Арендатором Основной Арендной Платы либо Переменной Арендной Платы за Помещения, указанные в п. 5.2., 5.7. Договора, в случае неисполнения Арендатором обязанностей, предусмотренных в п.п. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.10 настоящего Договора, а также если Арендатор в течение пяти календарных дней с момента получения уведомления Арендодателя об устранении нарушений или ненадлежащем выполнении Арендатором своих обязательств (помимо обязательств по выплате арендной платы) не устранит указанные нарушения, Арендодатель вправе требовать внесудебного досрочного расторжения Договора, направив Арендатору соответствующее письменное уведомление.
В любом случае Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в течение пяти рабочих дней с момента обнаружения.
8.3. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по письменному соглашению сторон.
8.4. Договор может быть расторгнут из-за действий непреодолимой силы в соответствии с п. 7.2. настоящего договора.
8.5. По требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут по решению Арбитражного суда в случаях, предусмотренных законодательством.
Смена собственника арендуемых помещений не является основанием для расторжения настоящего договора.
8.6. В случае досрочного прекращения настоящего Договора Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату и иные платежи до даты, указанной в соглашении о расторжении или уведомлении об отказе от исполнения.
8.7. В остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.8. Стороны обязуются решать все споры, связанные с толкованием и выполнением Договора, путем переговоров. Если такие переговоры не приведут к устранению разногласий, споры рассматриваются в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
8.9. В не предусмотренных Договором случаях любые изменения и дополнения в Договор могут быть внесены только по взаимному согласию Сторон, оформленному в письменном виде.
Дата добавления: 2015-08-13; просмотров: 42 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Платежи и расчеты по Договору | | | ВВЕДЕНИЕ |