Арендодатель не несет ответственности за хищение имущества Арендатора (в том числе недостачу) и не возмещает упущенную выгоду Арендатору.

Арендодатель освобождается от ответственности за любую задержку при государственной регистрации настоящего договора аренды в уполномоченном государственном органе (организации) по причинам, находящимся за пределами его контроля, если Арендодатель предпринял все шаги, необходимые для получения такой государственной регистрации.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором своих обязательств и условий настоящего Договора, указанных в п.п. 7.1. - 7.5., 7.7., 7.8, 7.9 и условий Приложений № 7, 9 настоящего Договора, Арендатор обязан в течение 3 (трех) банковских, с момента установления факта нарушения возместить все убытки Арендодателя, причиненные соответствующим нарушением, устранить нарушение и выплатить штраф в размере 100 000 (сто тысяч) тенге за каждый факт такого нарушения.

В случае нарушения Арендатором п.п. 6.3., 6.7., 6.8., 6.10., 6.12., 6.13., 6.15. настоящего Договора, Арендатор по требованию Арендодателя выплачивает единовременно Арендодателю неустойку в размере 100 000 (сто тысяч) тенге за каждый факт нарушения и все возможные убытки. При этом, Арендатор обязан устранить факт нарушения в течение 3 (три) дней с момента предъявления требования Арендодателя, а по п.6.10. и 6.13. в разумные сроки, установленные Арендодателем.

В случае нарушения Арендатором п. 6.9. настоящего Договора, Арендатор по требованию Арендодателя выплачивает единовременно Арендодателю неустойку в размере 1 000 000 (один миллион) тенге за каждый факт нарушения и все возможные убытки. Все сделки, заключенные Арендатором в нарушение п.6.9. настоящего Договора, будут считаться недействительными с момента их заключения.

14.23. В случае нарушения Арендатором п. 6.4. настоящего Договора, последний уплачивает Арендодателю пеню в сумме 0,5% (ноль целых пять десятых процента) от суммы Платежей, за каждый календарный день просрочки открытия Помещения для торговой (коммерческой) деятельности.

Арендатор несет полную материальную и иную ответственность за прекращение (не ведет) коммерческой деятельности в Помещении и при этом, не освобождается от обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в том числе от уплаты платежей по Договору.

В случае одностороннего отказа Арендатора от исполнения принятых на себя по настоящему Договору обязательств, без письменного согласия Арендодателя, Арендодатель удерживает в безакцептном порядке сумму Гарантийного обеспечения, также Арендатор обязан выплатить штраф в размере трехмесячной суммы всех Платежей.

14.26. В случае если по истечения 5 (пять) календарных дней с момента истечения Срока аренды или даты досрочного расторжения Договора, обязательства, указанные в п. 13.2. Договора не будут выполнены Арендатором, Арендодатель вправе использовать все способы защиты своих прав, предусмотренные Договором и законодательством Республики Казахстан, в том числе, но, не ограничиваясь, Арендодатель вправе удержать весь товар и имущество Арендатора, находящегося в Помещении, с последующим взысканием из этого имущества Арендатора во внесудебном порядке, предусмотренном для удовлетворения требований, обеспеченных залогом, в пользу Арендодателя сумм, подлежащих выплате по Договору, а также затрат, связанных с вывозом, хранением и реализацией имущества/товара Арендатора.

Факт нарушения условий Договора может фиксироваться Арендодателем путем составления соответствующего акта нарушений с участием представителя Арендатора. В случае отказа Арендатора от подписания акта либо в случае отсутствия Арендатора на момент обнаружения факта нарушения, факт нарушения фиксируется Арендодателем совместно со службой охраны ТРЦ. При этом, отказ Арендатора от подписания акта не является основанием освобождения его от ответственности за допущенные Арендатором нарушения.

Дата добавления: 2015-08-13