Формирование муниципальной собственности.

Началом формирования муниципальной собственности в России можно считать Постановление ВС РСФСР от 27.12.91 г. на основании, которого государственная собственность была разграничена на федеральную, собственность субъектов федерации и муниципальную.

Согласно этому постановлению в муниципальную собственность передавались:

- жилой и нежилой фонд и предприятия по его обслуживанию;

- объекты инженерной инфраструктуры;

- предприятия розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания;

- объекты образования, культуры, здравоохранения и спорта.

В ходе приватизации крупных предприятий в муниципальную собственность передавался жилой фонд, объекты социальной инфраструктуры и инженерного обеспечения. Одновременно шел процесс приватизации предприятий розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Объекты муниципальной собственности можно классифицировать

по характеру – на движимое и недвижимое имущество;

по назначению – на объекты производственного и непроизводственного назначения.

Адекватной оценки доли муниципальной собственности в России до сих пор не существует, так как рыночная оценка муниципальной собственности не проведена полностью.

Существенную часть муниципальной собственности может составлять земля. Право муниципальной собственности на землю закреплено в законодательстве, однако разграничение прав собственности на землю получило правовую основу только после принятия федерального закона «О разграничении государственной собственности на землю». В соответствии с этим законом п#G0раво собственности на земельные участки у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает с момента государственной регистрации права собственности на земельные участки в соответствии с законодательством Российской Федерации. В муниципальную собственность будут переданы все земли, за исключением:

- #G0земель лесного фонда, земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, земель водного фонда, занятых водными объектами, находящимися в федеральной собственности;

- земель обороны и безопасности;

- прочих земель если на этих земельных участках располагается недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности;

- земельных участков, предоставленных органу государственной власти Российской Федерации, его территориальному органу;

- земельных участков, предоставленных государственному унитарному предприятию, государственному учреждению, другой некоммерческой организации, которые созданы органами государственной власти Российской Федерации;

- земельных участков, на которых располагается приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в собственности Российской Федерации;

- земельные участки, под поверхностью которых находятся участки недр федерального значения;

- земель запаса, если на них располагается недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности, или приватизированное недвижимое имущество, находившееся до его приватизации в собственности Российской Федерации.

Оформление земли в муниципальную собственность займет достаточно длительное время.

Дата добавления: 2015-08-13