Читайте также:
|
1. Государственная регистрация прав проводится органом по государственной регистрации прав на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на объекты недвижимого имущества в Государственном реестре недвижимости.
2. Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
1) прием документов на государственную регистрацию прав;
2) проведение государственной регистрации прав;
3) внесение записи о праве в Государственный реестр недвижимости при отсутствии препятствий для государственной регистрации такого права, приостановление государственной регистрации права или отказ в государственной регистрации права.
3. Государственная регистрация прав проводится по заявлению лиц, в интересах которых приобретаются, прекращаются или ограничиваются права, если иное не установлено федеральным законом.
4. Государственная регистрация прав, возникших в силу закона, проводится по заявлению правообладателей, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
5. Государственная регистрация прав, возникших в силу закона, проводится на основании документов, подтверждающих факт возникновения права в силу закона, поступивших от судов, органов государственной власти, нотариусов и иных лиц в случаях и в порядке, установленном законодательством, при наличии в Государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимости, права на который подлежат регистрации, с обязательным уведомлением правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости. Уведомление правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости осуществляется органом по государственной регистрации прав в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения государственной регистрации прав.
6. В государственной регистрации права не может быть отказано при отсутствии в Государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности, кроме случаев, установленных статьями 53 и 55 настоящего Федерального закона.
7. Государственная регистрация прав проводится в срок не позднее двадцати календарных дней с даты приема документов, необходимых для проведения государственной регистрации права, если иные сроки не установлены настоящим Федеральным законом.
8. Государственная регистрация ипотеки жилых помещений проводится в срок не позднее семи календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав.
9. В случае, если право на объект недвижимого имущества возникает на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты, если иное не установлено частью 12 настоящей статьи.
10. Государственная регистрация прав на основании вступившего в законную силу судебного акта проводится в срок не позднее семи календарных дней с даты поступления в орган по государственной регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта.
11. В случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, заявление о государственной регистрации прав подает нотариус, совершивший соответствующее нотариальное действие или уполномоченный им работник нотариальной конторы.
12. В случае, если право возникает на основании судебного акта или регистрируется в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", то государственная регистрация прав может быть осуществлена по заявлению судебного пристава-исполнителя.
13. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав изменение права регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по заявлению судебного пристава-исполнителя.
14. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, расположенные на территории нескольких регистрационных округов, осуществляется по месту их расположения в любом из регистрационных округов по выбору заявителя.
15. Регистрационные действия начинаются со дня приема документов на государственную регистрацию прав.
16. Право на объект недвижимого имущества считается зарегистрированным после внесения записи о таком праве в Государственный реестр недвижимости.
Дата добавления: 2015-07-20; просмотров: 76 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Статья 30. Компенсация за утрату права, зарегистрированного в Государственном реестре недвижимости | | | Статья 33. Прием документов на государственную регистрацию прав |