Тема 5. Анализ полезностного потенциала объекта

Часть 2

Литература

1. Ковалев А.П., Рыжова В.В. Основы стоимостного анализа: Учеб. пособие. – М.: Финансы и статистика. 2007. Библ. шифр 657 / К56

2. Стоимостный анализ. Методические указания к практическим занятиям. Сост. А.П. Ковалев. – М.: МГТУ «Станкин», 2007. Библ. шифр 471

Тема 5. Анализ полезностного потенциала объекта

5.1. Полезностный потенциал анализируемого объекта

Полезностный подход - один из принципов стоимостного анализа.

Полезность (utility) - способность объекта удовлетворять определенные потребности пользователя. Наличие полезности – условие образования стоимости объекта.

Степень полезности отражает полезностный потенциал.

Полезностный потенциал характеризует те предельные возможности, которыми обладает объект, и соответственно ту максимальную полезность, которую он способен предоставить пользователю при полном и эффективном использовании по назначению. Полезностный потенциал закладывается на стадии создания объекта, а раскрывается на стадии эксплуатации (применения).

Полезностный потенциал должен соответствовать потребностям пользователя. При нарушении данного правила убытки несет как изготовитель (продавец), так и пользователь (покупатель). Задача стоимостного анализа – выявить наличие завышенного или заниженного полезностного потенциала и предложить решения по его гармонизации.

При стоимостном анализе продукции исследуют начальный (паспортный) потенциал выпускаемых продуктов. При стоимостном анализе объектов имущества исследуют как начальный (паспортный) потенциал в начале эксплуатации, так и остаточный потенциал на определенный момент его жизненного цикла.

Полезностный потенциал – совокупность трех частных потенциалов: функционального, параметрического и производительного (ресурсного).

Функциональный потенциал включает такие понятия, как состав функций (функциональность), разнообразие и совместимость функций, сложность исполнения функций, инновационность функций.

Параметрический потенциал связан с такими понятиями, как состав и количество основных ценообразующих параметров, величина параметров (в виде интервала или максимального значения), взаимосвязи между параметрами, функциональное назначение параметров.

Производительный (ресурсный) потенциал связан с такими понятиями, как производительность, производственная мощность, период устойчивой работы, безотказность, срок службы, ремонтопригодность.

При стоимостном анализе определяется уровень каждого из частных потенциалов и полезностного потенциала в целом, а также коэффициенты их реального использования.

Неполное использование полезностного потенциала вызывает бесполезную стоимость объекта и бесполезные эксплуатационные затраты.

Дата добавления: 2015-07-20