Локальные и обьектные сметы, порядок их составления.

Исходные данные для составления локальных смет:

1. Параметры зданий и сооружений, их частей и конструктивных элементов.

2. Действующие сметные нормативы.

3. Индексы удорожания к статьям прямых затрат, к итогам прямых затрат или полной стоимости.

Локальные сметы разделяются по образцу №4 МДС 81-35-2004 Приложение 2 и включают прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

В локальных сметах расчеты группируются в разделы по отдельным конструктивным элементам зданий и сооружений, видам работ и устройств.

Группировка по работе должна соответствовать технологическим … работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства.

По зданиям и сооружениям допускается выделение подземной и наземной частей.

Стоимость работ в локальных сметах может приводиться в двух уровнях цен:

- в базисном уровне, определяемом в составе действующих сметных норм и цен на 1 января 2000г.

- в текущем (прогнозном) уровне, определенном на основе цен, сложившемся ко времени составления смет или к прогноз-ю периода осуществления стр-ва.

Результаты вычислений и итоговые данные в локальных сметах округляются до целых рублей.

Объективные сметы рекомендуется составлять в текущем уровне цен по образцу №3 МДС в целом на объект строительства путем суммирования данных локальных смет с группировкой работ и затрат по следующим видам:

- строительные работы,

- монтажные работы,

- оборудование, мебель, инвентарь,

- прочие затраты и добавл. Лимитир. и др. затрат.

При наличии в проектах на жилые здания встроенных или пристроенных элементов чего-то. Допускается составление общей объектной сметы, но с выделением из итоговой суммы стоимости отдельных частей.

С целью определения полной стоимости объекта в конце объектной сметы дополнительно включается:

·затраты на строительство временных зданий и сооружений при производстве СМР в зимнее время,

·часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты предусмотренного в сводном сметном расчете (1% - по объектам жилищно-гражданского стр-ва; 1,5% - по промышленному строительству).

В объектной смете показываются средства на оплату труда по всем видам работ и затрат.

Сметная з/п используется для планирования фонда оплаты труда и формируется из следующих частей:

·з/п по соответствующим локальным сметам,

·з/п рабочих в составе стоимости временных зданий и сооружений → 19% стоимости временных зданий и сооружений,

·з/п рабочих, учтенная в составе зимнего подорожания,

·з/п в составе резерва средств на непредвиденные затраты и работы.

В конце объектной сметы указываются справочный размер возрастных сумм → 15% от стоимости временных зданий и сооружений.

Дата добавления: 2015-07-18