Особенности механизма ценообразования в автодорожном строительстве.

Цена – денежное выражение стоимости единицы товара, работы или услуги.

Виды цен в экономике:

1.По характеру обслуживаемого оборота:

а) оптовая, б) розничная.

2.В зависимости от государственного регулирования и степени конкуренции на рынке:

а) свободная (рыночная), б) регулируемая цена.

3.По способу установления (фиксации):

а) твердая цена (например, в договоре),

б) подвижная,

в) скользящая.

4 .По способу получения информации об уровне цены.

а) публикуемая (издаются справочники), б) расчетная.

5.По учету транспортных издержек: дифференциация цен в зависимости от того, кто, продавец или покупатель, возмещает транспортные расходы. Различаются по виду «франка». Термин «франка» показывает, до какого пункта на пути продвижения товара от продавца к покупателю поставщик возмещает транспортные расходы. Например,

а). Цена франка – склад продавца – все расходы по доставке несет покупатель.

б). Цена франка – склад потребителя – все расходы по доставке оплачивается продавцом.

Особенности механизма ценообр. в строительстве:

1. В формировании цены одновременно участвуют проектировщик, заказчик и подрядчик, каждый из которых преследует собственные коммерческие цели. Поэтому окончательная цена строительной продукции является по сути компромиссом между основными субъектами строительства.

2. Индивидуальный характер строит. объектов и, как следствие, невозможность установления единых цен.

3. Стоимость строительной продукции зависит от местных условий строительства.

4. Длительность производств. цикла строит. процесса и, как следствие, возможность изменения цен на строительные материалы, затрат на заработную плату и т.д. Поэтому проектная цена может не совпадать с фактической (особенно в условиях инфляции), что вызывает необходимость учитывать фактор времени при формировании цены строительной продукции.

5. Высокая материалоемкость строительной продукции и, как следствие, зависимость стоимости строительной продукции от цен поставщиков строительных материалов и конструкций.

6. Специфические особенности учета сметной прибыли и накладных расходов.

7. Цена строительной продукции опред-ся расчетным путем на основе состав-я сметы с использ. проектной документации сметных норм и тому подобное.

8. Договорная цена на строительную продукцию должна обеспечивать подрядчику возмещение затрат и нормативную прибыль, а заказчику – определение объема инвестиций на строительство объекта.

9. Наличие нескольких методов формирования цены, использование которых при расчете стоимости строительной продукции фиксируется в договоре подряда.

Дата добавления: 2015-07-18