Основные положения Инструкции

Клиент за 40 минут до прихода первого потенциального покупа­теля должен:

• освободить квартиру от детей, домашних животных, взрослых (при показе желательно присутствие лишь одного члена семьи Клиента - Агенту легче контролировать одного);
• радикально проветрить квартиру, открыв окна и входную дверь;
• проверить подходы к квартире (подъезд, лифт);
• помыть полы с полынью или мятой в квартире и при квар­ тирном тамбуре;
• раздвинуть шторы (если показ осуществляется в светлое время суток);
• убрать ловушки для тараканов;. испечь пироги (риэлторы любят пышки с корицей!) или
• смолоть и сварить кофе или почистить апельсин или, в крайнем случае, использовать дезодорант (желательно с нейтральным запахом - лимон, корица, кофе);
• включить все светильники;
• убрать всю одежду с вешалки и тапочки, щетки, расчески, зон­тики, выставить новые тапочки для контрагентов или однора­зовые бахилы.

Серьезная проблема в продаваемой квартире - застарелый за­пах жилья, с которым нужно бороться. Какое уж тут первое впе­чатление от квартиры, если в ней живут две крупные собаки, у которых как раз сейчас течка... Если не помогает переклейка обо­ев, ни помывка моющихся обоев, ни радикальное проветривание, ни пироги и кофе - последнее средство: в таз или кастрюлю с го­рячей водой капнуть несколько капель пихтового масла (продается в аптеке для ингаляций) и поставить этот коктейль куда-нибудь под кровать (важно не переста­раться с концентрацией и не забыть убрать эту благо­ухающую смесь перед проветриванием). Еще один способ: цедру от апельсина насыпать на газету и разместить на шкафу. Цедры нужно много, пусть все родственники Клиента займутся сбором этой ценной отдушки. Сейчас в продаже появи­лись сосуды с пахучими высушенными травами и цветами. Это вещь полезная для шкафов, но она несколько слаба для одорирова­ния целой квартиры.

Главное, чтобы Агент видел в запахе жилья проблему, обратил на нее внимание Клиента, и они вместе нашли решение.

Дата добавления: 2015-07-08