Читайте также:
|
| № | Показники | Од.виміру | №1 | №2 | №3 | №4 | ідивід. | ідивід. |
| підприємство функціонує >1р. | Рпнп <0 (Рпнп"-") | ділянка без поліпшень | якщо Кф=0,5 | промисловість | транспорт | |||
| Площа земельної ділянки | га | 10,00 | 10,00 | 10,00 | 10,00 | 25,38 | 16,36 | |
| Витрати | тис.грн | 80,00 | ||||||
| Коефіцієнт нормативної рентабельності | 1,15 | |||||||
| Коефіцієнт норми рентабельності (Кнр) | 0,12 | |||||||
| Відновна вартість будівель і споруд | тис.грн | 500,00 | ||||||
| Відновна вартість основних фондів | тис.грн | 400,00 | ||||||
| Термін капіталізації | років | |||||||
| Площа земельної ділянки у кв.м. | кв.м. | 100000,00 | 100000,00 | 100000,00 | 100000,00 | 253800,00 | 163600,00 | |
| Витрати на 1кв.м. (З) | грн./кв.м. | 0,80 | ||||||
| Норм. обсяг товарної продукції ТП=З×1,15 | грн./кв.м. | 0,92 | ||||||
| Витрати на розширене відтворення З×0,12 | грн./кв.м. | 0,10 | ||||||
| Рпнп=(ТП-З-З×Кнр)×Взп/Воф | грн./кв.м | 0,03 | 1,00 | 0,63 | 0,63 | 0,63 | 0,63 | |
| Коефіцієнт функціонального використання | 1,20 | 1,20 | 1,20 | 0,50 | 1,20 | 1,00 | ||
| Коефіцієнт приміської зони (Кр1) табл.1.4 | 1,50 | 1,50 | 1,50 | 1,50 | 1,10 | 1,10 | ||
| Коефіцієнт адміністративного центру (Кр2) | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,25 | 1,25 | ||
| Коефіцієнт магістральних шляхів (Кр3) | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,05 | 1,05 | ||
| Коефіцієнт радіаційного забруднення (Кр4) | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | ||
| Регіональний коефіцієнт Кр= | 1,50 | 1,50 | 1,50 | 1,50 | 1,44 | 1,44 | ||
| Коефіцієнт у прирейковій зоні (Кл1) | 1,07 | 1,07 | 1,07 | 1,07 | 1,00 | 1,00 | ||
| Коефіцієнт залягання грунтових вод менше 3м | 0,92 | 0,92 | 0,92 | 0,92 | 1,00 | 1,00 | ||
| Коефієнт центрального водопостачання | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 1,00 | 0,95 | |||
| Коефіцієнт водоохоронної зони (Кл3) | 1,03 | 1,03 | 1,03 | 1,03 | 1,00 | 1,00 | ||
| Коефіцієнт забезпечення каналізацією | 0,95 | |||||||
| Локальний коефіцієнт Кл=Кл1×Кл2×Кл3 | 1,01 | 1,01 | 1,01 | 1,01 | 0,90 | 1,00 | ||
| Коефіцієнт місця розташування Км=Кр×Км | 1,52 | 1,52 | 1,52 | 1,52 | 1,30 | 1,30 | ||
| Цн1=Рпнп×Тк×Кф×Км | грн./кв.м. | 1,81 | 60,19 | 37,92 | 15,80 | 32,43 | 18,71 | |
| Коефіцієнт індексації Кі | * | 1,254 | 1,254 | 1,254 | 1,254 | 1,254 | 1,254 | |
| Цзд=Цн1×Пд×Кі | грн | 226974,00 | 7548076,80 | 4755288,38 | 1981370,16 | 10321340,44 | 3838438,82 |
нормативної грошової оцінки земель несільськогосподарського призначення (крім земель в межах населених пунктів) і Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів [43].
Результати нормативної грошової оцінки земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики та оборони оформляється у технічній документації з нормативної грошової оцінки за назвою визначеного об’єкту. Матеріали оцінки використовуються для визначення розміру орендної плати, а також при здійсненні обміну, успадкування, дарування відповідно до чинного законодавства, при проведенні аукціону на землях державної та комунальної власності при продажі права оренди.
Дата добавления: 2015-08-17; просмотров: 103 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Грошова оцінка земель промисловості, транспорту, зв’язку, оборони. | | | Грошова оцінка земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення. |