Розрахунок рентного доходу на орних землях.

№ п/п	Показники	Станом на 1986-1990 рр.
	Урожайність зернових, ц/га	31,5
	Середньорічна ціна реалізації 1 ц зерна, крб.	17,0
	Валова продукція з 1 га (ряд 1 × ряд 2)	535,5
	Виробничі витрати на 1 га, крб.
	Прибуток (35%), крб.
	Сума витрат і прибутку (ряд 4 + ряд 5), крб.
	Диференціальний рентний дохід (ряд 3 - ряд 6), крб.	126,5
	Диференціальний рентний дохід, ц зерна (ряд 7/ряд 2)	7,4
	Абсолютний рентний дохід, ц	1,6
	Загальний рентний дохід, всього, ц (ряд 8 + ряд 9)	9,0

Крім диференціального рентного доходу, в сільському господарстві створюється абсолютний рентний доход. Загальний рентний доход обчислюється як сума диференціального та абсолютного рентних доходів (табл.4.1).

Нормативна грошова оцінка орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами по Україні визначається як добуток річного рентного доходу за економічною оцінкою по виробництву зернових культур, ціни на зерно і терміну його капіталізації за формулою:

Г_оз = Р_здн х Ц х Т_к х К_рд х К_і (23),

де Г_оз - нормативна грошова оцінка гектара орних земель, земель під багаторічними насадженнями, природними сіножатями, пасовищами по Україні (у гривнях);

Р_здн - загальний рентний доход на орних землях, землях під багаторічними насадженнями, природними сіножатями і пасовищами по Україні (у центнерах);

Ц - ціна центнера зерна (у гривнях);

Т_к - термін капіталізації рентного доходу (в роках), який встановлюється на рівні 33 років;

К_рд – коефіцієнт уточнення рентного доходу станом на 01.01.2012 року (1,756);

К_і- коефіцієнт індексації станом на 01.01.2012 року (3,2) [24].

Розрахунок грошової оцінки ріллі по Україні наведено в таблиці 4.2:

Г_оз = 9,0 х 1250 х 33 х 1,756 х 3,2 = 20858 грн. (23)

Таблиця 4.2

Дата добавления: 2015-08-17