Складання розімкненої шкали економічної оцінки земель.

Для визначення еталонного ґрунту на території Новоданилівської сільської ради проаналізуємо всі існуючі агрогрупи за площею: найбільшу площу сільськогосподарських угідь, у тому числі по ріллі, займає ІІІ агровиробнича група ґрунтів – 1862,06 га. Її приймаємо за еталон.

Для проведення розрахунків заповнюємо таблицю 19 робочого зошиту: вписуємо перелік сільськогосподарських культур, площі під ними, показники кадастрової врожайності - ц/га (з таблиці 17 робочого зошиту), еталонні показники закупівельних цін (грн./ц) та собівартості продукції (грн./ц) (згідно з методичними рекомендаціями) [37].

Вартість валової продукції розраховується за формулою:

ВП = У_кад × Ц_кад, (14)

де ВП - валова продукція, грн/га;

У_кад - кадастрова врожайність, ц/га;

Ц_кад - кадастрова ціна (закупівельна ціна), грн/ц.

Результати записуються у графу 7 таблиці за відповідною сільськогосподарською культурою [37].

Для агрогрупи ІІІ (еталон) вартість валової продукції озимої пшениці становить:

ВП = 37,07 ×40,58 = 1504,30 грн/га (14)

Чистий дохід визначається:

ЧД = ВП – (У_кад × С) (15)

де ЧД-чистий дохід, грн/га;

ВП - валова продукція, грн/га;

У_кад – кадастрова врожайність, ц/га;

С — собівартість продукції, грн/ц [37].

Для агрогрупи ІІІ чистий дохід від вирощування озимої пшениці становить:

ЧД = 1504,30 - (37,07 × 26,02) = 539,74 грн/га. (15)

Оскільки агрогрупа ІІІ була обраною за еталон, а відповідно і показники економічної оцінки, то бали оцінки по валовій продукції та чистому доходу не визначаються, а приймаються за 100 балів (таблиця 3.2) [37].

Показники економічної оцінки за іншими агровиробничими групами ґрунтів на території сільської ради визначаються аналогічно.

Бали економічної оцінки земель визначаються за валовою продукцією та чистим доходом. Бал за валовою продукцією вираховується за формулою:

Б_вп = , (16)

де Б_ВП - бал економічної оцінки земель;

ВП - розмір валової продукції певної сільськогосподарської культури на окремій агрогрупі, грн/га;

ВП_е - розмір валової продукції певної сільськогосподарської культури еталонної агрогрупи, грн/га [3].

Визначивши розмір чистого доходу, отриманого від вирощування озимої пшениці на агрогрупі, робиться порівняльна характеристика з розміром чистого доходу на еталонній агрогрупі та визначається бал економічної оцінки землі (таблиця 1) за формулою:

Б_ЧД = , (17)

де Б_ЧД - бал економічної оцінки земель;

ЧД - розмір чистого доходу на окремій агрогрупі, грн/га;

ЧД_е - розмір чистого доходу еталонної агрогрупи, грн/га [37].

Середньозважений бал по валовому продукту на окремій агрогрупі визначається за формулою:

Б_срВП = , (18)

Де Б_срВП — середньозважений бал економічної оцінки по валовій продукції;

∑Р×Б_ВП - сума добутку площ на бал оцінки по валовій продукції;

Р_агрогр - загальна площа агрогрупи [37].

Таблиця 3.2

Дата добавления: 2015-08-17