Задача 3. Суд возбудил дело по иску Малевича к Шишкиной о принудительном обмене занимаемого

Суд возбудил дело по иску Малевича к Шишкиной о принудительном обмене занимаемого жилого помещения. В судебном заседании Малевич пояснил, что он проживает в жилом помещении (коттедж), нанимателем которого является Шишкина, а собственником ОАО «Светлое будущее». В указанном жилом помещении зарегистрированы два человека: он и ответчик. Однако Шишкина с января 2007 г. выехала из жилого помещения, вывезла свои вещи, в квартире не проживает, создала другую семью. Жилое помещение, в котором проживает Малевич, является неблагоустроенным, площадь его - 93 кв. м. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой об обмене занимаемого помещения на благоустроенное, но она отвечала отказом. Истцу трудно управляться с жилым помещением, он не может без посторонней помощи заготовить дрова, уголь, топить печь, по состоянию здоровья не может проживать в неблагоустроенном помещении, т.к. является инвалидом 2 группы. Кроме того, коттедж является для него большим по размеру, требующим большого ухода. На основании изложенного истец просит суд удовлетворить иск о принудительном обмене занимаемого жилого помещения на благоустроенное жилое помещение – двухкомнатную квартиру площадью 48 кв.м, которую занимает Левитан. Левитан на предлагаемый вариант обмена согласен.

Шишкина иск не признала, указав, что не желает обменивать коттедж на благоустроенную квартиру. Действительно, она выехала из жилого помещения, в ней не проживает по причине сложившихся неприязненных отношений с истцом. Но в будущем собирается проживать в коттедже.

Представитель ОАО «Светлое будущее», привлеченного в процесс в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, указала, что собственник жилых помещений не возражает против обмена, о чем имеется письменное распоряжение. Считает, что нарушения прав и законных интересов лиц, проживающих в обмениваемых жилых помещениях, не последует.

Левитан - третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, иск поддержал, выразив согласие на обмен.

Суд иск удовлетворил.

Проанализируйте допущенные нарушения.

Дата добавления: 2015-08-02