Визначення вартості заміщення. В даному випадку вартість заміщення визначається за методом порівняльних одиниць.

Він базується на тому, що витрати на спорудження одного квадратного або кубічного метру будівельного аналога, який вибирається згідно збірників "Укрупненных показателей восстановительной стоимости" (УПВВ) і який є подібним до об'єкту оцінки по конструктивному рішенню, застосованих матеріалах, та інших факторах, множаться на кількість одиничних показників об'єкта оцінки:

(11)

де		—	вартість заміщення об'єкту;
		—	відновна вартість одиничного показника згідно збірників УПВВ в цінах 1969 року;
		—	загальний об'єм (площа) об'єкта;
		—	індекс зміни кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт по галузях народного господарства, галузях промисловості і напрямках в складі галузей в ціни 1984 р., згідно Постанови Держбуду СРСР від 11.05.1983 р. № 94 «Про затвердження індексів зміни кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт і територіальних коефіцієнтів до них для перерахунку зведених кошторисних розрахунків»;
	+	—	територіальний коефіцієнт до індексу, що встановлений по галузях народного господарства, галузях промисловості і напрямках в складі галузей, що враховує особливості зміни кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт по областях, згідно Постанови Держбуду СРСР від 11.05.1983 р. № 94;
		—	індекс зміни вартості будівельно-монтажних робіт до їх ринкової вартості відповідних періодів станом на 01.07.2011 (без урахування ПДВ), згідно з додатком до листа Мінрегіону від 21.07.2011 №21-20/6259/0/6-11;
		—	індекс інфляції за серпень 2011р.

Таблиця 11

Дата добавления: 2015-07-20