Читайте также:
|
Соблюдение процедуры признания земельных долей невостребованными является основанием для признания за органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка права муниципальной собственности на земельные доли.
Администрация сельсовета Курганской области обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области (далее – ТУ Росимущество Курганской области) о признании права собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование требований указала, что ответчики на протяжении более чем трех лет с момента приобретения права на землю, ею не распорядились, не зарегистрировали право собственности в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией сельсовета был опубликован список невостребованных долей в Курганской областной общественно-политической газете и размещен на информационных щитах Администрации сельсовета. С момента публикации за три месяца возражения от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей в Администрацию сельсовета не поступали. Общее собрание не состоялось в связи с неявкой собственников земельных долей и наследников собственников, которые умерли. По истечении 4 месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельный долей постановлением Администрации сельсовета был утвержден список 10 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории сельсовета. Просила признать право муниципальной собственности сельсовета на невостребованные земельные доли.
Решением суда первой инстанции в удовлетворении исковых требований Администрации сельсовета было отказано.
Судебной коллегией по гражданским делам решение суда отменено, признано право муниципальной собственности сельсовета на земельные доли, принадлежащие умершим гражданам, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения.
Отказывая в удовлетворении требований Администрации сельсовета, суд первой инстанции исходил из того, что Администрацией нарушена процедура признания земельных долей невостребованными, установленная Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29.06.2012 № 96-ФЗ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а именно не выполнены требования п. 4 ст. 12.1 данного Закона – не размещена информация в средствах массовой информации и на официальном сайте истца в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности и на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета.
Судебная коллегия по гражданским делам не согласилась с выводами суда первой инстанции, поскольку суд не учел, что процедура признания спорных земельных долей невостребованными была начата истцом в период действия Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции Федерального закона от 13.05.2008 № 66-ФЗ (ст. 13).
Согласно п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (в редакции Федерального закона от 13.05.2008 № 66-ФЗ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 Закона Курганской области от 24.12.2003 № 362 «Об отдельных положениях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Курганской области» сообщения о невостребованных земельных долях подлежали опубликованию в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир».
Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельный кодекс Российской Федерации не содержат запрета на проведение процедуры признания земельных долей невостребованными в течение длительного периода, в данном случае проведение процедуры признания земельных долей невостребованными проходило в период с 2008 года по 2012 год.
Установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, начатая в 2008 году, в период действия Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции Федерального закона от 13.05.2008 № 66-ФЗ и продолженная в 2012 году в период действия данного Закона в редакции Федерального закона от 29.12.2010 № 435-ФЗ (применяемой с 01.07.2011) истцом была соблюдена, а действия Администрации сельсовета по признанию спорных земельных долей невостребованными произведены в соответствии с действовавшей в каждый период редакцией Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ст. 13, ст. 12.1).
Пунктом 8 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что ни собственниками, ни их наследниками земельные доли более трех лет подряд не были востребованы, Администрацией сельсовета был соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, решение суда первой инстанции было отменено с вынесением нового решения об удовлетворении иска.
Дело № 33-2308/2013
Дата добавления: 2015-07-16; просмотров: 79 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Споры из нарушений природоохранного законодательства | | | Споры, связанные с наследованием имущества |