Земля как вид природных ресурсов и объект недвижимости

Земля - важнейшая часть природной среды, которая характеризуется пространством, рельефом, почвенным покровом, растительностью, недрами, водами. При этом з является социально- эколого-экономической категорией, обеспечивающей условия жизнедеятельности человека. Этим опред-ся фун-и з-ли как прир-го ресурса:

- она явл-ся основой жизни чел-ка, источником удовлетворения его нужд;

- она является главным звеном всех существующих биоценозов и биосферы в целом;

- она является источником богатства всей природы в целом.

Земля в общественной жизни является всеобщим предметом и условием труда, т.е. не-обходимым условием любого процесса и выступает в роли всеобщего средства производства. Однако роль земли в различных отраслях промышленности не одинакова, она может выступать не только в качестве пространственного операционного базиса, но и как своеобразная кладовая определённых богатств.

Земля характеризуется постоянством местоположения, тогда как другие средства производства перемещаются с одного места на другое..

Верхний слой з-ли – почвыа – обладает плодородмием. Отсюда только земля может быть недвижимостью, всё остальное, что привязано к земле – недвижимое имущество (здания, сооружения и т.д.), так как его основу составляет труд человека. В этом принципиальное различие между поня-тием «недвижимость» - земля и «недвижимое имущество» - здания и сору-жения.

Как элем-т рын-х отношений з выступает в виде об-в соб-ти (нед-ти), оцениваемой системой стоимостных хар-к (налог, арен плата, нормативная и рын-я цена з-ли).

Таким образом, в хозяй-м комплексе земля выступает как пространственный операционный базис (для не с/х отраслей), как предмет труда (для с/х и добывающей пром-ти), как главное средство труда и сред-во пр-ва (в с/хи лесном хоз-ве), как элем-т недти и как компонент прир. комплекса. Она представляет собой продукт сложной системы переплетения прир-х, пространственных, экологических, экономических, социальных и технологических факторов. В сравнении с др. ср-ми пр-ва з. не перемещаема, ничем не заменима, пространственно ограничена, физически и морально не изнеашивается, подвержена воздействию прир. и антропогенных факторов.

Важным свойством земли является то, что в процессе производства она не ухудшается, а улучшается, если с ней правильно обращаться.

Обращаясь с землёй бережно и рационально, мы сможем сберечь и приумножить богатства, данные нам природой.

Дата добавления: 2015-07-19