Принципы ведения кадастра застроенных территорий

Исходя из целей и задач и того, что кадастр застроенных территорийявляется составляющей государственного кадастра, его ведение осуществляется на основе следующих принципов:

1. Единства системы и технологии его ведения на всей территории Российской Федерации. Подразумевает согласованность и единство методов и технологий ведения кадастра, формирования системы кадастровой информации и документации как с точки зрения охвата всех объектов недвижимости, так и с точки зрения охвата всей территории.

2. Непрерывность актуализации содержащихся в кадастре сведений. Для обеспечения непрерывности ведения кадастра необходимо систематическое или периодическое, сплошное или выборочное обновление информации.

3. Открытость и общедоступность сведений. Данные кадастра должны быть представлены в наглядной форме, включая использование современных средств вычислительной техники и компьютерных технологий. Кадастровые сведения должны быть максимально доступны для всех заинтересованных юридических и физических лиц (за исключением сведений, составляющих государственную тайну).

4. Сопоставимость и совместимость кадастровой информации со сведениями, содержащимися в других государственных и иных кадастрах и информационных ресурсах (земельном, градостроительном, лесном, водном и других кадастрах природных ресурсов, Единого государственного реестра прав и др.). Выполнение этого принципа обеспечивается сбором информации по единой методике, единой степени полноты и детализации.

5. Достоверность и точность сведений, т.е. соответствия их фактическому состоянию и использованию. Точность и детальность кадастровой информации отражают степень соответствия ее величин истинному значению характеристик объектов недвижимости. Точность измерений кадастровой информации для различных административно – территориальных уровней должна соответствовать конкретным целям и задачам. Кроме того, в кадастре достоверно то, что признано государством. Какие бы фактические изменения ни происходили с объектом, пока эти изменения не зарегистрированы в установленном порядке в государственном кадастре, существующими их не признают.

6. Полнота сведений, т.е. наличие всей необходимой информации обо всех объектах недвижимости. Государственный кадастр на всех уровнях ведения должен содержать все необходимые сведения с целесообразной степенью их детализации. Необходимость сведений кадастра определяется конкретными потребностями общества и отдельных его членов, а степень детализации показателей зависит от уровня ведения кадастра и условий применения кадастровой информации.

7. Документальность, т.е. отражение данных по утвержденным формам, получение необходимых сведений только на основании соответствующих материалов и документов.

8. Экономичность, т.е. применение современных методов и техники, обеспечивающих получение необходимых сведений при минимальных издержках (аэрофосъемка, космическая съемка, современная электронно-вычислительная техника).

Соблюдение выше перечисленных принципов позволяет обеспечить правильное ведение кадастра застроенных территорий.

Сведения, представляемые в кадастр застроенных территорий (городской кадастр), являются собственностью Российской Федерации или административных (муниципальных) образований. Эти сведения передаются в службу кадастра органами государственной власти и местного самоуправления, а также юридическими и физическими лицами при установлении (или изменении) правового статуса объекта недвижимости или его физических характеристик.

Дата добавления: 2015-07-19