Б) Формирование системы расчетов за КР (КУ), исключающей или минимизирующей возникновение задолженности.

- ввести систему предоплаты за КР (КУ). В данном случае можно вести речь о двух подходах: введение условия предоплаты как общего правила для всех или как условия применяемого по желанию кредитора только к должникам или лицам, допускающим систематическое нарушение порядка оплаты (например, 3 и более раз в год). При чем, режим предоплаты может быть снят, если например в течении года потребитель своевременно выполнял свои обязательства, но как только возобновляются нарушения возврат к предоплате;

- выделить и устанавливать «сбытовую надбавку» в структуре тарифа на КР (КУ) и определить порядок ее взимания в зависимости от способа управления МКД (при наличии управляющей организации применяется «оптовая цена», при прямых договорах с потребителями – «розничная», при этом для конечного потребителя - гражданина тариф на коммунальную услугу остается неизменным вне зависимости от способа управления, а затраты на сбытовую деятельность и работу с абонентом - физическим лицом компенсируются из тарифа, соответственно, поставщику ресурса, а управляющей организации – из платы за управление;

- развитие системы «расщепления платежей», в том числе через создание специализированных центров приема и обработки платежей, которые бы исключали злоупотребление полученными денежными средствами;

- применительно к социально-значимым потребителям КР (КУ), в отношении которых действуют ограничения в применении к ним того или иного вида ответственности, предусмотреть субсидиарную ответственность их собственника в виде: 1) возможности выставления счетов на оплату непосредственно собственнику (например, при наличии задолженности более 3 месяцев), без обязательного применения судебных процедур или через упрощенные судебный порядок (выставлять счет непосредственно финансовому органу); 2) создать систему государственных (муниципальных) безадресных, но целевых, гарантий для обеспечения оплаты такими потребителями КР (КУ), за счет которых должны погашаться долги, накопленные на период 6-ти и выше месяцев;

- введение дополнительных требований к организациям, осуществляющим деятельность по управлению МКД (обязательное саморегулирование, квалификационные требования и возможность дисквалификации для руководителей управляющих организаций);

- ввести и определить порядок установления «стимулирующих» нормативов потребления КР (КУ);

- развивать удобные, современные, мобильные, оперативные способы оплаты КУ (например, оплата через Интернет, система личных кабинетов, автоматы для оплаты услуг и т.п.), заказывая и создавая соответствующие специализированные программные продукты;

- ввести возможность предоставления «скидок» потребителям КР (КУ), в том числе в целях стимулирования их к предоплате услуг, скорейшему погашению задолженностей.

Дата добавления: 2015-10-16