Шаг № 2. Утверждаем свой тариф.

В соответствии с ч.7 ст. 156 Жилищного Кодекса РФ: «Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. 45-48 настоящего Кодекса».

А согласно п.31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (утверждены Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г.): «При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали Управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем 1 год с учетом предложений Управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Предложения Управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезические и природно-климатические условия, расположение многоквартирного дома».

Это надо знать!

Проще говоря, только жильцы многоквартирного дома могут принять решение о повышении тарифов на содержание жилья и текущий ремонт и на другие расходы, связанные с содержанием общего имущества в многоквартирном доме. А теперь ради интереса поинтересуйтесь в своих управляющих компаниях, на каком основании была повышена плата за содержание жилья и текущий ремонт с 1 июля 2012 года? Так же Вы вправе затребовать копию протокола общего собрания жильцов, где такое решение было принято. И поинтересуйтесь с этим протоколом у своих соседей, кто дал согласие на повышение платы? Пожалуйста, сверьте подписи! Сегодня ситуация, когда человек изумленно говорит: «А это ни моя подпись!», слишком распространена.

При этом, размер тарифа для каждого дома индивидуален (обычно, чем старше здание – тем дороже плата). Ни в коем случае нельзя грести всех под одну гребенку и ставить один тариф на весь населенный пункт – это неправильно, да и просто незаконно! Новые дома не обязаны содержать старые постройки, у каждого жилого здания должен быть свой счет, и если там остаются деньги, то жители наверняка найдут им хорошее применение.

Дата добавления: 2015-10-16