И себестоимости переработки 1 т груза

Строительство склада может осуществляться на участке земли, являющимся собственностью предприятия или организации, приобретенным в собственность или взятом в аренду. В связи с этим при определении приведенных затрат на строительство и эксплуатацию склада, себестоимости переработки одной тонны груза важное значение имеет учет стоимости участка земли, необходимого для размещения склада, налога на землю или арендной платы за землю.

5.1 Определение приведенных затрат на строительство и

эксплуатацию склада и себестоимости переработки 1 т груза

в случаях, когда участок земли находится в собственности

предприятия

Приведенные затраты на строительство и эксплуатацию склада, тыс.р./год, определяются по формуле

(21)

где К - общие капитальные затраты на строительство и оснащение

оборудованием склада, тыс. р.: . Расчет вели-

чины капиталовложений приведен в таблице 1 (смета капитальных

вложений на строительство склада);

- коэффициент экономической эффективности капитальных

вложений; принимают Е_н = 0,10...0,12;

Э_год - годовые эксплуатационные (производственные) расходы по

складу, тыс.р./год;

- налог на землю, тыс.р/год.

Величина налога на землю, тыс.р./год, зависит от кадастровой стоимости участка земли и налогового процента начислений, определяется по формуле

(22)

где - кадастровая стоимость участка земли, отведенного для строи-

тельства склада, тыс.р:

- ставка налога на землю, %, принимается на уровне 1,5 %.

(23)

где - площадь участка земли, необходимого для размещения склада;

- кадастровая стоимость 1 м² земли, отведенной для строительства

склада, тыс.р./м² ;

Коэффициент экономической эффективности капиталовложений Е_н представляет величину, обратную нормативному или заданному сроку окупаемости капиталовложений Т_ок (в зависимости от источника финансирования):

(24)

Себестоимость переработки груза на складе, р./т, определяется по формуле:

(25)

где Q _год - годовой грузооборот склада по прибытию (отправлению),

тыс.т/год.

- налог на землю, тыс.р./год.

5.2 Определение приведенных затрат на строительство и

эксплуатацию склада и себестоимости переработки 1 т груза

в случаях, когда участок земли для строительства склада

берется в аренду

Приведенные затраты на строительство и эксплуатацию склада, тыс.р./год, определяются по формуле:

, (26)

где - арендная плата за землю, тыс.р./год.

Арендная плата за пользованием землей определяется по формуле:

(27)

где - площадь участка земли, необходимого для размещения склада, м²;

- ставка арендной платы за пользование землей, тыс.р./м².год .

Себестоимость переработки груза на складе, р./т, определяется по формуле:

(28)

5.3 Определение приведенных затрат на строительство и

эксплуатацию склада и себестоимости переработки 1 т груза

в случаях, когда участок земли для строительства склада

приобретается в собственность

С учетом кадастровой стоимости участка земли под строительство склада и величины налога на землю приведенные затраты определяются по формуле

(29)

где К - общие капитальные затраты на строительство и оснащение

оборудованием склада, тыс. р.: . Расчет вели-

чины капиталовложений приведен в таблице 1 (смета капитальных

вложений на строительство склада);

- кадастровая стоимость участка земли, приобретаемого для

строительства склада, тыс.р., определяется по формуле (23);

- коэффициент экономической эффективности капитальных

вложений; принимают Е_н = 0,14...0,16;

Э_год - годовые эксплуатационные (производственные) расходы по

складу, тыс.р./год;

- налог на землю, тыс.р/год, определяется по формуле (22).

Себестоимость переработки 1 т груза на складе, р./т, определяется по формуле (25).

Дата добавления: 2015-09-06