|
Читайте также: |
1. Арендная плата за земельный участок –рентный платеж за использование земельного участка, находящегося в государственной (или иной) собственности.
2. Выкупная цена земли – стоимость земли, устанавливаемой приприватизации.
3. Земельная рента – доход, возникающий от использования земли благодаря ограниченному количеству ресурсов и/или из-за различного качества земельных участков.
4. Земельный сервитут – право ограниченного пользования чужой собственностью.
5. Земельный участок – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом.
6. Изъятие земельного участка – прекращение права на землю за нарушения законодательства в земельно-имущественной сфере.
7. Кадастровая стоимость – стоимость земли в пределах данной категории и оценочной зоны, рассчитываемая на основе соответствующей методики для категории земли с учетом ее функционального использования и соответствующих факторов влияния.
8. Категория земель – часть единого земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая определенный правовой режим.
9. Налогооблагаемая база по земле – кадастровая стоимость земельного участка.
10. Право на землю – способ использования земельного участка, устанавливаемый на основе соответствующих норм законодательства.
11. Правовой режим земельного участка – совокупность юридических норм использования данного конкретного участка (право на землю, категория земель и т.д.).
12. Приватизация земли – продажа юридическим и физическим лицам земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
13. Ставка земельного налога – процент от кадастровой стоимости земельного участка, устанавливаемый органами власти в соответствии с законодательством
14. Стартовая цена продажи земельного участка – рыночная стоимость земельного участка.
Вопросы к зачету
1. Земля как фактор развития в государстве.
2. Земля как условие и как объект экономических отношений.
3. Понятие экономического потенциала земельного потенциала.
4. Земельные отношения в государстве как основа оценки экономического потенциала.
5. Земельный участок как объект оценки.
6. Конституционные основы оценки экономического значения земли.
7. Гражданско-правовые основы оценки экономического значения земли.
8. Законодательные основы оценки экономического значения земли.
9. Земельные сервитуты как фактор оценки.
10. Экономические риски изъятия земель как фактор оценки.
11. Категории земель как фактор оценки.
12. Право на землю как фактор оценки.
13. Понятие массовой оценки земель.
14. Нормативные основы массовой оценки земель. Сущность кадастровой оценки.
15. Принципы налогообложения земель в РФ.
16. Приватизация и выкупная цена земли.
17. Сущность и механизм установления арендной платы за землю.
18. Принципы рыночной оценки земли.
19. Нормативные основы расчета рыночной стоимости земельного участка.
20. Основные подходы (методы) расчета рыночной стоимости земельных участков.
Дата добавления: 2015-08-05; просмотров: 54 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Тема №3 | | | Тестовые задания по темам программы |