Перечень вопросов к зачету. 1. Понятие недвижимого имущества в российском законодательстве.

1. Понятие недвижимого имущества в российском законодательстве.

2. Нормативно-правовое регулирование объектов недвижимого имущества.

3. Классификация недвижимого имущества.

4. Недвижимое имущество в силу его естественно-природных качеств.

5. Здания, сооружения, нежилые и жилые помещения как объекты гражданских прав.

6. Оборотоспособность недвижимого имущества.

7. Правовой режим недвижимого имущества.

8. Предприятие как имущественный комплекс.

9. Кондоминиум как объект недвижимости в жилищной сфере.

10. Производственно-технологические комплексы в системе недвижимого имущества.

11. Государственный учет недвижимого имущества.

12. Правовые основы оценки недвижимого имущества.

13. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

14. Принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

15. Стадии осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

16. Ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

17. Система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

18. Ведение книг правоустанавливающих документов.

19. Основания государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

20. Отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

21. Приостановление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

22. Требования, предъявляемые к документам, подаваемым на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

23. Обнаружение технических ошибок в документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

24. Оспаривание государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: понятие, основание, порядок и правовые последствия.

25. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правоотношение: объект, субъекты, содержание.

26. Получение информации о зарегистрированных правах.

27. Правовой режим объектов незавершенного строительства.

28. Правовой режим нежилого помещения.

29. Правовой режим жилого помещения.

30. Правовой режим доли в праве общей собственности на недвижимое имущество. Часть недвижимого имущества.

31. Правовой режим земельных участков.

32. Принцип единой правовой судьбы земельного участка и расположенной на нем недвижимости.

33. Правовой режим единого объекта недвижимости.

34. Понятие сделок с недвижимым имуществом в гражданском обороте.

35. Соотношение нотариального удостоверения сделок и государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом.

36. Соотношение технического и кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

37. Участники сделок с недвижимостью.

38. Предмет сделок с недвижимостью.

39. Содержание сделок с недвижимостью.

40. Элементы сделок с недвижимостью.

41. Сделки с недвижимостью, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению.

42. Сделки с недвижимостью, требующие обязательной государственной регистрации.

43. Соотношение государственной регистрации сделки и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

44. Права на недвижимость, требующие обязательной государственной регистрации.

45. Вещные права и обязательственные права на недвижимость.

46. Ограничения (обременения) прав на недвижимость.

47. Виды сделок с недвижимым имуществом.

48. Условия действительности сделок с недвижимостью.

49. Представительство сделок с недвижимостью.

50. Крупная сделка с недвижимым имуществом.

51. Сделки с недвижимостью, в которых имеется заинтересованность.

52. Бухгалтерский учет сделок с недвижимостью.

53. Недействительные сделки с недвижимостью.

54. Купля-продажа недвижимости.

55. Переход прав на недвижимость по договору купли-продажи.

56. Государственная регистрации отдельных видов купли-продажи недвижимого имущества.

57. Документы, необходимые для регистрации договора купли-продажи отдельных видов недвижимого имущества и перехода прав на него от продавца к покупателю.

58. Договор мены недвижимого имущества.

59. Соотношение мены и обмена недвижимости.

60. Особенности регистрации договора мены недвижимого имущества и перехода прав на него в случае, если оно находится в разных регистрационных округах.

61. Договор дарения недвижимого имущества.

62. Особенности сделки пожертвования недвижимого имущества.

63. Рентные сделки с недвижимым имуществом.

64. Договор купли-продажи недвижимого имущества с условием пожизненного содержания продавца.

65. Особенности формы рентных сделок с недвижимостью.

66. Договор аренды недвижимого имущества.

67. Особенности договора аренды нежилого помещения.

68. Аренда предприятия как имущественного комплекса.

69. Аренда земельных участков.

70. Аренда жилых помещений.

71. Безвозмездное пользование недвижимым имуществом.

72. Переход прав на недвижимое имущество при наследовании.

73. Особенности наследования квартир и жилых домов.

74. Особенности наследования имущественных прав на недвижимое имущество.

75. Особенности перехода прав на недвижимость при реорганизации юридических лиц.

76. Ипотека (залог недвижимого имущества).

77. Ипотечное кредитование жилых помещений.

78. Договор доверительного управления недвижимостью.

79. Государственная регистрация передачи имущества по договору доверительного управления недвижимостью.

80. Государственная регистрация ипотеки.

81. Предварительный договор с недвижимостью.

82. Договор присоединения, предметом которого является недвижимость.

83. Договор в пользу третьего лица, предметом которого служит недвижимость.

84. Приватизационные сделки с недвижимым имуществом.

85. Способы приватизации недвижимости, находящейся в государственной и муниципальной собственности.

86. Учет недвижимого имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности.

87. Право оперативного управления недвижимым имуществом.

88. Право хозяйственного ведения недвижимым имуществом.

89. Права членов семьи собственника на недвижимое имущество.

90. Регистрация прав на недвижимое имущество в кондоминиуме.

91. Регистрация ограничений на недвижимое имущество.

92. Регистрация обременений на недвижимое имущество.

93. Сервитуты на недвижимое имущество.

94. Градостроительные сервитуты.

95. Земельные сервитуты.

96. Право пожизненного (наследуемого) владения земельным участком.

97. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

98. Особенности сделок с недвижимым имуществом лиц, признанных банкротами (несостоятельными).

99. Особенности сделок с недвижимым имуществом – энергетических производственно-технологических комплексов электростанций и электросетевых комплексов.

100. Правовой режим недвижимого имущества супругов.

Дата добавления: 2015-07-20