Реконструкции объектов капитального строительства

1. Џубличные слушаниЯ по вопросам о предоставлении разрешениЯ на условно разрешенный вид использованиЯ земельного участка или объекта капитального строительства (далее Р условно разрешенный вид использованиЯ), о предоставлении разрешениЯ на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее Р отклонение от предельных параметров) назначаютсЯ постановлением Ђдминистрации городского округа ‘амара на основании рекомендаций Љомиссии.

2. ‡аЯвление о предоставлении разрешениЯ на условно разрешенный вид использованиЯ или на отклонение от предельных параметров направлЯетсЯ физическими и (или) юридическими лицами в Љомиссию и должно содержать следующую информацию:

1) фамилиЯ, имЯ, отчество, место жительства заЯвителЯ, данные документа, удостоверЯющего личность гражданина ђоссийской ”едерации, номер контактного телефона Р в случае подачи заЯвлениЯ физическим лицом;

2) фамилиЯ, имЯ, отчество, место жительства заЯвителЯ, данные документа, удостоверЯющего личность гражданина ђоссийской ”едерации, дата и государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателЯ, идентификационный номер налогоплательщика, номер контактного телефона Р в случае подачи заЯвлениЯ индивидуальным предпринимателем;

3) полное наименование, организационно-правоваЯ форма и место нахождениЯ заЯвителЯ, дата и государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика, номер контактного телефона и факса Р в случае подачи заЯвлениЯ юридическим лицом;

4) данные о земельном участке и находЯщихсЯ на нем объектах капитального строительства (адрес, кадастровый (условный) номер, площадь, высота и этажность объектов капитального строительства, степень износа, сведениЯ о наличии сетей инженерно-технического обеспечениЯ и выделенной на них мощности);

5) данные о планируемых объектах капитального строительства, в целЯх строительства которых или созданиЯ путем реконструкции имеющихсЯ объектов испрашиваетсЯ условно разрешенный вид использованиЯ или отклонение от предельных параметров (площадь, высота и этажность объекта капитального строительства, необходимость строительства дополнительных сетей инженерно-технического обеспечениЯ, выделениЯ дополнительной мощности на сети);

6) сведениЯ о правах заЯвителЯ и правоустанавливающих документах на земельный участок и объект капитального строительства, длЯ которых испрашиваетсЯ условно разрешенный вид использованиЯ или отклонение от предельных параметров;

7) испрашиваемый заЯвителем условно разрешенный вид использованиЯ или испрашиваемое заЯвителем отклонение от предельных параметров;

8) обоснование необходимости предоставлениЯ разрешениЯ на условно разрешенный вид использованиЯ, в том числе градостроительнаЯ концепциЯ объекта, сведениЯ о планируемой деЯтельности и (или) объектах капитального строительства, которые планируетсЯ построить или реконструировать, а также сведениЯ о воздействии указанной деЯтельности и объектов на окружающую среду, о соответствии санитарно-эпидемиологическим требованиЯм, требованиЯм технических регламентов;

9) обоснование необходимости предоставлениЯ разрешениЯ на отклонение от предельных параметров, в том числе градостроительнаЯ концепциЯ объекта, описание характеристик земельного участка, неблагоприЯтных длЯ застройки, подтверждение соответствиЯ испрашиваемых отклонений требованиЯм технических регламентов;

10) сведениЯ о соседних земельных участках и объектах капитального строительства, на них расположенных, с указанием их адресов и правообладателей;

11) подтверждение готовности нести расходы, свЯзанные с организацией и проведением публичных слушаний, предусмотренных настоЯщей статьей.

3. ”орма заЯвлениЯ, предусмотренного частью 2 настоЯщей статьи, устанавливаетсЯ постановлением Ђдминистрации городского округа ‘амара.

4. Љ заЯвлению, предусмотренному частью 2 настоЯщей статьи, должны прилагатьсЯ следующие документы:

1) копии документов, удостоверЯющих личность заЯвителЯ Р физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей Р длЯ индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц Р длЯ юридических лиц;

2) кадастровый паспорт земельного участка и технический план объекта капитального строительства, длЯ которых испрашиваетсЯ условно разрешенный вид использованиЯ, отклонение от предельных параметров, либо нотариально заверенные копии указанных документов;

3) копии правоустанавливающих документов, удостоверЯющих права заЯвителЯ на земельный участок и объект капитального строительства, длЯ которых испрашиваетсЯ условно разрешенный вид использованиЯ, отклонение от предельных параметров;

4) документы, подтверждающие обстоЯтельства, указанные в пунктах 8 или 9 части 2 настоЯщей статьи;

5) ситуационный план, фиксирующий расположение соседних земельных участков и объектов капитального строительства, на них

расположенных, с указанием их адресов;

6) доверенность Р в случае подачи заЯвлениЯ представителем заЯвителЯ Р физического лица, индивидуального предпринимателЯ или представителем заЯвителЯ Р юридического лица, если представитель заЯвителЯ не ЯвлЯетсЯ в соответствии с выпиской из единого государственного реестра юридических лиц лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности.

5. ‡аЯвление и документы, предусмотренные частЯми 2 и 4 настоЯщей статьи, подаютсЯ в Љомиссию заЯвителем или его представителем лично либо направлЯютсЯ по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. ‚ последнем случае днем получениЯ Љомиссией заЯвлениЯ считаетсЯ день вручениЯ заказного письма.

6. „окументы (их копии или сведениЯ, содержащиесЯ в них), указанные в пунктах 2, 3 части 4 настоЯщей статьи, запрашиваютсЯ Љомиссией в государственных органах, органах местного самоуправлениЯ и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправлениЯ организациЯх, в распорЯжении которых находЯтсЯ указанные документы, в соответствии с нормативными правовыми актами ђоссийской ”едерации, нормативными правовыми актами ‘амарской области, правовыми актами городского округа ‘амара, если заЯвитель не представил указанные документы самостоЯтельно.

7. „окументы, указанные в пункте 3 части 4 настоЯщей статьи, направлЯютсЯ заЯвителем самостоЯтельно, если указанные документы (их копии или сведениЯ, содержащиесЯ в них) отсутствуют в …дином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. ЉомиссиЯ рассматривает заЯвление о предоставлении разрешениЯ на условно разрешенный вид использованиЯ, заЯвление о предоставлении разрешениЯ на отклонение от предельных параметров в течение десЯти рабочих дней со днЯ поступлениЯ такого заЯвлениЯ.

9. Џо результатам рассмотрениЯ Љомиссией заЯвлениЯ подготавливаетсЯ мотивированное заключение, содержащее одну из следующих рекомендаций:

1) о назначении публичных слушаний;

2) о невозможности назначениЯ публичных слушаний.

10. ѓлава городского округа ‘амара не позднее трех дней со днЯ получениЯ заключениЯ Љомиссии, предусмотренного частью 9 настоЯщей статьи, издает постановление Ђдминистрации городского округа ‘амара о назначении публичных слушаний или о невозможности назначениЯ публичных слушаний.

11. ЉопиЯ постановлениЯ Ђдминистрации городского округа ‘амара, предусмотренного частью 10 настоЯщей статьи, вручаетсЯ заЯвителю лично в трехдневный срок со днЯ изданиЯ, а в случае невозможности вручениЯ Р направлЯетсЯ заказным письмом по истечении трех дней.

12. Џосле изданиЯ постановлениЯ Ђдминистрации городского округа ‘амара о назначении публичных слушаний заЯвитель в течение трех дней подготавливает и согласовывает с Ђдминистрацией городского округа ‘амара смету расходов на проведение публичных слушаний в порЯдке, установленном постановлением Ђдминистрации городского округа ‘амара.

13. Џосле согласованиЯ сметы расходов заЯвитель должен перечислить утвержденную сметой денежную сумму на счет Ђдминистрации городского округа ‘амара в течение трех рабочих дней.

14. ‚ платежном поручении о перечислении денежных средств в графе ЗЌаименование платежаИ указываетсЯ соответственно: З‡а организацию и проведение публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешениЯ на условно разрешенный вид использованиЯ согласно утвержденной сметеИ или З‡а организацию и проведение публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешениЯ на отклонение от предельных параметров согласно утвержденной сметеИ.

15. Ќе позднее десЯти дней со днЯ поступлениЯ заЯвлениЯ, указанного в части 2 настоЯщей статьи и поданного в порЯдке, установленном настоЯщей статьей, ЉомиссиЯ направлЯет сообщениЯ о проведении публичных слушаний по вопросу предоставлениЯ разрешениЯ на условно разрешенный вид использованиЯ, на отклонение от предельных параметров правообладателЯм земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашиваетсЯ данное разрешение, правообладателЯм объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашиваетсЯ данное разрешение, и правообладателЯм помещений, ЯвлЯющихсЯ частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашиваетсЯ данное разрешение.

“казанные сообщениЯ направлЯютсЯ по почте заказным письмом с уведомлением о вручении:

1) на адрес места нахождениЯ объекта капитального строительства Р длЯ правообладателей помещений, ЯвлЯющихсЯ частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашиваетсЯ разрешение на условно разрешенный вид использованиЯ, на отклонение от предельных параметров реконструкции;

2) на адрес места нахождениЯ объекта капитального строительства Р длЯ правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашиваетсЯ разрешение на условно разрешенный вид использованиЯ, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;

3) на адрес правообладателей земельных участков, установленный на основании данных государственного кадастрового учета Р длЯ правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашиваетсЯ разрешение на условно разрешенный вид использованиЯ, на отклонение от предельных параметров.

16. ‚ публичных слушаниЯх, проводимых в соответствии с настоЯщей статьей, участвуют граждане, проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым испрашиваетсЯ разрешение на условно разрешенный вид использованиЯ, на отклонение от предельных параметров.

17. ‚ случае если испрашиваемый условно разрешенный вид использованиЯ или испрашиваемое отклонение от предельных параметров может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушаниЯ проводЯтсЯ с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействиЯ.

18. Ћпределение перечнЯ земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействиЯ в результате предоставлениЯ разрешениЯ на условно разрешенный вид использованиЯ, предоставлениЯ разрешениЯ на отклонение от предельных параметров, осуществлЯетсЯ Љомиссией.

19. Ќа основании заключениЯ о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешениЯ на условно разрешенный вид использованиЯ, на отклонение от предельных параметров ЉомиссиЯ осуществлЯет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешениЯ на условно разрешенный вид использованиЯ, разрешениЯ на отклонение от предельных параметров или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принЯтого решениЯ и направлЯет их ѓлаве городского округа ‘амара в сроки, предусмотренные частью 3 статьи 13 и частью 5 статьи 15 Џравил.

ѓлава V. €ные вопросы землепользованиЯ и застройки

городского округа ‘амара

‘татьЯ 33. €зъЯтие, в том числе путем выкупа, земельных участков,

Дата добавления: 2015-07-20