Городского округа ‘амара

1. Џланировка территории городского округа ‘амара осуществлЯетсЯ

посредством разработки следующей документации по планировке территории:

1) проектов планировки как отдельных документов;

2) проектов планировки с проектами межеваниЯ в их составе;

3) проектов планировки с проектами межеваниЯ в их составе и с градостроительными планами земельных участков в составе проектов межеваниЯ;

4) проектов межеваниЯ как отдельных документов;

5) проектов межеваниЯ с градостроительными планами земельных участков в их составе;

6) градостроительных планов земельных участков как отдельных документов.

2. ђазработка проекта межеваниЯ территории в виде отдельного документа или проекта межеваниЯ территории с градостроительными планами земельных участков в его составе допускаетсЯ только при наличии утвержденного в установленном порЯдке проекта планировки данной территории.

3. Џри разработке документации по планировке территории в целЯх размещениЯ, строительства, реконструкции линейного объекта местного значениЯ разрабатываетсЯ проект планировки территории с проектом межеваниЯ в его составе.

4. ђазработка документации по планировке территории осуществлЯетсЯ с учЮтом требований статей 42-44 ѓрадостроительного кодекса ђоссийской ”едерации.

‘татьЯ 17. ЏринЯтие решениЯ о подготовке документации по планировке территории городского округа ‘амара

1. ‚ границах городского округа ‘амара решениЯ о подготовке документации по планировке территории городского округа ‘амара принимаютсЯ путем изданиЯ распорЯжений „епартамента строительства и архитектуры городского округа ‘амара, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 45 ѓрадостроительного кодекса ђоссийской ”едерации решениЯ о подготовке документации по планировке территории принимаютсЯ уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти ‘амарской области.

2. ‚ случае размещениЯ объекта капитального строительства, за исключением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значениЯ, в границах территории, на которую не распространЯетсЯ действие градостроительного регламента или длЯ которой не устанавливаетсЯ градостроительный регламент, подготовка документации по планировке территории может осуществлЯтьсЯ физическим или юридическим лицом, по заЯвлению которого принЯто решение об использовании земельного участка в границах такой территории. „окументациЯ по планировке территории, подготовка которой осуществлЯетсЯ указанным лицом, подлежит утверждению уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти ‘амарской области или ѓлавой городского округа ‘амара в порЯдке, предусмотренном частЯми 9 - 13 статьи 18 и статьей 19 Џравил.

3. ‚ случае поступлениЯ в „епартамент строительства и архитектуры городского округа ‘амара заЯвлениЯ о принЯтии решениЯ о подготовке документации по планировке территории от лица, с которым заключен договор аренды земельного участка длЯ его комплексного освоениЯ в целЯх жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, „епартамент строительства и архитектуры городского округа ‘амара в течение четырнадцати рабочих дней со днЯ поступлениЯ указанного заЯвлениЯ обЯзан принЯть решение о подготовке документации по планировке соответствующей территории.

4. ђешение о подготовке документации по планировке территории принимаетсЯ по инициативе органов местного самоуправлениЯ городского округа ‘амара или по инициативе физических и (или) юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а также на основании заЯвлений о принЯтии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, указанных в части 2 настоЯщей статьи.

5. ”изические и (или) юридические лица, заинтересованные в проведении работ по планировке территории, подают заЯвление о подготовке документации по планировке территории в „епартамент строительства и архитектуры городского округа ‘амара лично или направлЯют заЯвление по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. ‚ указанном заЯвлении должны содержатьсЯ следующие сведениЯ:

1) о границах территории, применительно к которой заЯвителем предлагаетсЯ осуществить планировку территории (в виде описаниЯ и соответствующей схемы);

2) обоснование необходимости выполнениЯ планировки территории;

3) инвестиционно-строительные намерениЯ заЯвителЯ, которые не должны противоречить перечню видов разрешенного использованиЯ, установленному Џравилами применительно к соответствующей территориальной зоне.

‚ целЯх подтверждениЯ инвестиционно-строительных намерений заЯвителЯ могут прилагатьсЯ графические материалы, чертежи, карты, схемы, технико-экономические обоснованиЯ.

6. ‚ течение четырнадцати рабочих дней со днЯ представлениЯ заинтересованными лицами заЯвлениЯ, указанного в части 5 настоЯщей статьи, „епартамент строительства и архитектуры городского округа ‘амара издает распорЯжение „епартамента строительства и архитектуры городского округа ‘амара о подготовке документации по планировке территории либо направлЯет мотивированный отказ в подготовке документации по планировке территории.

‚ принЯтии решениЯ о подготовке документации по планировке территории не может быть отказано, если заЯвление подано лицом, ЯвлЯющимсЯ законным владельцем хотЯ бы одного земельного участка, расположенного на подлежащей планированию территории, и указанное лицо выразило намерение обеспечить подготовку проекта планировки территории за свой счет.

7. ‚ распорЯжении „епартамента строительства и архитектуры городского округа ‘амара о подготовке документации по планировке территории должны содержатьсЯ следующие сведениЯ:

1) о границах территории, применительно к которой осуществлЯетсЯ планировка территории;

2) цели планировки территории;

3) сроки проведениЯ работ по планировке территории;

4) вид разрабатываемой документации по планировке территории;

5) срок подачи физическими и (или) юридическими лицами предложений, касающихсЯ порЯдка, сроков подготовки и содержаниЯ документации по планировке территории;

6) срок представлениЯ проекта планировки территории на рассмотрение „епартамента строительства и архитектуры городского округа ‘амара (если подготовка проекта планировки осуществлЯетсЯ за счет физических или юридических лиц).

8. ђаспорЯжение „епартамента строительства и архитектуры городского округа ‘амара о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в течение трех дней со днЯ изданиЯ в порЯдке, установленном “ставом длЯ официального опубликованиЯ муниципальных правовых актов, а также размещаетсЯ на официальном сайте Ђдминистрации городского округа ‘амара в сети €нтернет.

9. ђешение об отказе в подготовке документации по планировке территории направлЯетсЯ заЯвителю не позднее трех дней со днЯ его подписаниЯ.

‘татьЯ 18. Џодготовка документации по планировке территории

Дата добавления: 2015-07-20