Городского округа ‘амара. 1. Џравила устанавливают градостроительное зонирование территории городского округа

1. Џравила устанавливают градостроительное зонирование территории городского округа ‘амара в целЯх определениЯ территориальных зон и установлениЯ градостроительных регламентов.

2. Џравила включают в себЯ:

1) порЯдок применениЯ правил землепользованиЯ и застройки городского округа ‘амара и внесениЯ в них изменений (раздел I Џравил);

2) карту градостроительного зонированиЯ территории городского округа ‘амара и карты зон с особыми условиЯми использованиЯ территории городского округа ‘амара (раздел II Џравил);

3) градостроительные регламенты (раздел III Џравил).

3. Љарты зон с особыми условиЯми использованиЯ территории городского округа ‘амара включают:

1) карту границ территорий объектов культурного наследиЯ, расположенных на территории городского округа ‘амара;

2) карту зон действиЯ ограничений, установленных в целЯх охраны водных объектов, расположенных на территории городского округа ‘амара, и иных зон с особыми условиЯми использованиЯ территории городского округа ‘амара.

4. Љарта градостроительного зонированиЯ территории городского округа ‘амара и карты зон с особыми условиЯми использованиЯ территории городского округа ‘амара выполнены на всю территорию городского округа ‘амара, включаЯ территории города ‘амары, поселка Љозелки, села џснаЯ ЏолЯна.

5. Ќа карте градостроительного зонированиЯ территории городского округа ‘амара устанавливаютсЯ границы территориальных зон, исходЯ из требованиЯ принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. ”ормирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, как правило, не допускаетсЯ.

6. ѓраницы территориальных зон должны отвечать требованию однозначной идентификации принадлежности каждого земельного участка только одной из территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонированиЯ.

7. ѓраницы территориальных зон установлены по:

1) линиЯм магистралей, улиц, проездов, разделЯющим транспортные потоки противоположных направлений;

2) красным линиЯм;

3) границам земельных участков;

4) границам населенных пунктов в пределах городского округа ‘амара;

5) границам или осЯм полос отвода под линейные объекты;

6) естественным границам природных объектов;

7) иным границам.

8. Џравообладатели земельных участков и (или) иного недвижимого имущества обЯзаны соблюдать:

1) градостроительный регламент, установленный Џравилами применительно к территориальной зоне, в границах которой расположен земельный участок или иное недвижимое имущество;

2) ограничениЯ, установленные применительно к зонам с особыми условиЯми использованиЯ территорий, в случаЯх, когда земельный участок

или иное недвижимое имущество расположены в границах данных зон;

3) иные ограничениЯ по использованию недвижимого имущества, установленные в соответствии с законодательством ђоссийской ”едерации (включаЯ нормативные правовые акты об установлении публичных сервитутов);

4) технические регламенты, нормативы градостроительного проектированиЯ и иные обЯзательные требованиЯ, установленные в соответствии с законодательством ђоссийской ”едерации;

5) положениЯ основной части утвержденного проекта планировки территории.

Дата добавления: 2015-07-20