ТатьЯ 4. ЏолномочиЯ органов и должностных лиц местного самоуправлениЯ городского округа ‘амара в сфере землепользованиЯ и застройки

ТатьЯ 1. Џредмет Џравил землепользованиЯ и застройки

1. ЌастоЯщие Џравила землепользованиЯ и застройки городского округа ‘амара (далее Р Џравила) регулируют отношениЯ по землепользованию и застройке в городском округе ‘амара в соответствии с ѓрадостроительным кодексом ђоссийской ”едерации, ‡емельным кодексом ђоссийской ”едерации, ”едеральным законом от 06.10.2003 Ь 131-”‡, ЗЋб общих принципах организации местного самоуправлениЯ в ђоссийской ”едерацииИ иными законами и нормативными правовыми актами ђоссийской ”едерации, законами и иными нормативными правовыми актами ‘амарской области, “ставом городского округа ‘амара, иными муниципальными нормативными правовыми актами городского округа ‘амара.

2. Џравила разработаны в целЯх:

1) созданиЯ условий длЯ устойчивого развитиЯ территории городского округа ‘амара, сохранениЯ окружающей природной среды и объектов культурного наследиЯ;

2) созданиЯ условий длЯ планировки территории городского округа ‘амара;

3) обеспечениЯ прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, находЯщихсЯ на территории городского округа ‘амара;

4) созданиЯ условий длЯ привлечениЯ инвестиций, в том числе путем

предоставлениЯ возможности выбора эффективных видов разрешенного использованиЯ земельных участков и объектов капитального строительства.

ТатьЯ 2. Ћсновные понЯтиЯ, используемые в Џравилах

’ермины и определениЯ используютсЯ в настоЯщих Џравилах в значениЯх, установленных ѓрадостроительным кодексом ђоссийской ”едерации и другими федеральными законами.

ТатьЯ 3. “частники отношений по землепользованию и застройке

В городском округе ‘амара

1. “частниками отношений по землепользованию и застройке в городском округе ‘амара ЯвлЯютсЯ:

1) ђоссийскаЯ ”едерациЯ;

2) ‘амарскаЯ область;

3) городской округ ‘амара;

4) физические и юридические лица.

2. Ћт имени ђоссийской ”едерации, ‘амарской области и городского округа ‘амара в отношениЯх по землепользованию и застройке в городском округе ‘амара выступают соответственно органы государственной власти ђоссийской ”едерации, органы государственной власти ‘амарской области и органы местного самоуправлениЯ городского округа ‘амара в пределах своей компетенции.

татьЯ 4. ЏолномочиЯ органов и должностных лиц местного самоуправлениЯ городского округа ‘амара в сфере землепользованиЯ и застройки

1. Ћрганы местного самоуправлениЯ городского округа ‘амара осуществлЯют правовое регулирование отношений в сфере землепользованиЯ и застройки в городском округе ‘амара в соответствии с ѓрадостроительным кодексом ђоссийской ”едерации, ‡емельным кодексом ђоссийской ”едерации, иными федеральными законами и нормативными правовыми актами ђоссийской ”едерации, законами и иными нормативными правовыми актами ‘амарской области, “ставом городского округа ‘амара, Џравилами и иными муниципальными нормативными правовыми актами.

2. Љ полномочиЯм „умы городского округа ‘амара в сфере регулированиЯ землепользованиЯ и застройки в городском округе ‘амара относЯтсЯ:

1) утверждение ѓенерального плана и правил землепользованиЯ и застройки городского округа ‘амара, внесение в них изменений;

2) определение порЯдка использованиЯ земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространЯетсЯ или длЯ которых градостроительные регламенты не устанавливаютсЯ, в случаЯх, предусмотренных федеральными законами;

3) контроль за исполнением органами местного самоуправлениЯ и должностными лицами местного самоуправлениЯ городского округа ‘амара полномочий по решению вопросов местного значениЯ в сфере землепользованиЯ и застройки;

4) иные полномочиЯ, отнесенные законодательством о градостроительной деЯтельности, земельным законодательством, “ставом городского округа ‘амара, настоЯщими Џравилами к компетенции „умы городского округа ‘амара.

3. ѓлава городского округа ‘амара издает постановлениЯ Ђдминистрации городского округа ‘амара по следующим вопросам землепользованиЯ и застройки в городском округе ‘амара:

1) о подготовке проекта генерального плана, а также о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений;

2) о реализации ѓенерального плана городского округа ‘амара;

3) о подготовке проекта правил землепользованиЯ и застройки и о подготовке проектов решений о внесении изменений в правила землепользованиЯ и застройки;

4) о создании, утверждении состава и порЯдка деЯтельности комиссии по подготовке проекта правил землепользованиЯ и застройки;

5) о проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деЯтельности в городском округе ‘амара;

6) о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использованиЯ земельного участка или объекта капитального строительства;

7) о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

8) об утверждении порЯдка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправлениЯ городского округа ‘амара;

9) об утверждении порЯдка установлениЯ публичных сервитутов в отношении земельных участков, расположенных в границах городского округа ‘амара, длЯ обеспечениЯ интересов местного самоуправлениЯ или местного населениЯ городского округа ‘амара;

10) об определении состава, порЯдка подготовки, утверждениЯ местных нормативов градостроительного проектированиЯ в городском округе ‘амара, их утверждении;

11) об утверждении документации по планировке территории городского округа ‘амара в пределах компетенции, установленной статьей 45 ѓрадостроительного кодекса ђоссийской ”едерации;

12) о предоставлении физическим и юридическим лицам земельных участков, находЯщихсЯ в муниципальной собственности городского округа ‘амара, длЯ строительства;

13) об изъЯтии, в том числе путем выкупа, земельных участков длЯ муниципальных нужд по основаниЯм и в порЯдке, предусмотренным гражданским и земельным законодательством ђоссийской ”едерации;

14) о резервировании земель длЯ муниципальных нужд по основаниЯм

и в порЯдке, предусмотренным земельным законодательством ђоссийской ”едерации;

15) об установлении (отмене) публичных сервитутов в отношении земельных участков, расположенных в границах городского округа ‘амара, в случаЯх, если это необходимо длЯ обеспечениЯ интересов местного самоуправлениЯ или местного населениЯ городского округа ‘амара по основаниЯм;

16) по иным вопросам, отнесенным к компетенции ѓлавы городского округа ‘амара или Ђдминистрации городского округа ‘амара законодательством о градостроительной деЯтельности и земельным законодательством, “ставом городского округа ‘амара, Џравилами, решениЯми „умы городского округа ‘амара;

17) по иным вопросам землепользованиЯ и застройки, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деЯтельности, земельным законодательством, “ставом городского округа ‘амара, Џравилами, решениЯми „умы городского округа ‘амара не отнесены к компетенции иных органов местного самоуправлениЯ городского округа ‘амара или Љомиссии по подготовке проекта правил землепользованиЯ и застройки городского округа ‘амара.

4. ѓлава городского округа ‘амара осуществлЯет также следующие полномочиЯ в сфере землепользованиЯ и застройки в городском округе ‘амара:

1) выдает разрешениЯ на строительство объектов капитального строительства при осуществлении строительства и реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа ‘амара, в пределах компетенции, предусмотренной статьей 51 ѓрадостроительного кодекса ђоссийской ”едерации;

2) выдает разрешениЯ на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства при осуществлении строительства и реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа ‘амара, за исключением случаев, когда разрешение на строительство объекта капитального строительства выдано федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти ‘амарской области или уполномоченной организацией, указанной в статье 55 ѓрадостроительного кодекса ђоссийской ”едерации;

3) осуществлЯет контроль за соблюдением Ђдминистрацией городского округа ‘амара, „епартаментом строительства и архитектуры городского округа ‘амара, „епартаментом управлениЯ имуществом городского округа ‘амара, Љомиссией по подготовке проекта правил землепользованиЯ и застройки городского округа ‘амара, должностными лицами местного самоуправлениЯ городского округа ‘амара законодательства о градостроительной деЯтельности, земельного законодательства, Џравил и иных муниципальных правовых актов в сфере землепользованиЯ и застройки.

5. Љ полномочиЯм „епартамента строительства и архитектуры городского округа ‘амара относЯтсЯ:

1) подготовка проекта ѓенерального плана городского округа ‘амара, а также проектов о внесении в ѓенеральный план городского округа ‘амара изменений;

2) проверка проекта Џравил и проектов о внесении изменений в Џравила, представленных Љомиссией по подготовке проекта правил землепользованиЯ и застройки городского округа ‘амара, на соответствие требованиЯм технических регламентов и документов территориального планированиЯ;

3) принЯтие решений о развитии застроенных территорий городского округа ‘амара;

4) согласование проектов схем территориального планированиЯ муниципальных районов ‘амарской области, имеющих общую границу с городским округом ‘амара, в случаЯх, предусмотренных ѓрадостроительным кодексом ђоссийской ”едерации;

5) принЯтие решений о подготовке документации по планировке территории городского округа ‘амара в пределах компетенции, установленной статьей 45 ѓрадостроительного кодекса ђоссийской ”едерации;

6) обеспечение подготовки документации по планировке территории городского округа ‘амара на основании ѓенерального плана городского округа ‘амара и Џравил, за исключение случаев, предусмотренных статьей 45 ѓрадостроительного кодекса ђоссийской ”едерации, проверка указанной документации на соответствие требованиЯм, предусмотренным частью 9 статьи 18 Џравил;

7) подготовка и утверждение градостроительных планов земельных участков, расположенных в границах городского округа ‘амара;

8) организациЯ и проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деЯтельности на территории городского округа ‘амара, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 части 3 статьи 5 Џравил;

9) организациЯ работы по созданию инвалидам условий длЯ беспрепЯтственного доступа к объектам социальной инфраструктуры на территории городского округа ‘амара в пределах полномочий, установленных законодательством;

10) ведение информационной системы обеспечениЯ градостроительной деЯтельности на территории городского округа ‘амара;

11) проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состоЯниЯ и надлежащего технического обслуживаниЯ в соответствии с требованиЯми технических регламентов, предъЯвлЯемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиЯми проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выЯвленных нарушений в случаЯх, предусмотренных ѓрадостроительным кодексом ђоссийской ”едерации;

12) контроль за соблюдением физическими и юридическими лицами Џравил и иных муниципальных правовых актов в сфере землепользованиЯ и застройки в рамках муниципального земельного контролЯ в пределах своих полномочий;

13) осуществление иных полномочий, отнесенных к компетенции „епартамента строительства и архитектуры городского округа ‘амара “ставом городского округа ‘амара, Џравилами, решениЯми „умы городского округа ‘амара.

Дата добавления: 2015-07-20