ТатьЯ 9. ѓрадостроительные регламенты

1. „лЯ всех территориальных зон городского округа ‘амара Џравилами устанавливаютсЯ градостроительные регламенты.

2. „ействие градостроительного регламента не распространЯетсЯ на земельные участки:

1) в границах территорий памЯтников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследиЯ (памЯтников истории и культуры) народов ђоссийской ”едерации, а также в границах территорий памЯтников или ансамблей, которые ЯвлЯютсЯ вновь выЯвленными объектами культурного наследиЯ и решениЯ о режиме содержаниЯ, параметрах реставрации, консервации, воссозданиЯ, ремонта и приспособлении которых принимаютсЯ в порЯдке, установленном законодательством ђоссийской ”едерации об охране объектов культурного наследиЯ;

2) в границах территорий общего пользованиЯ;

3) предназначенные длЯ размещениЯ линейных объектов и (или) занЯтые линейными объектами;

4) предоставленные длЯ добычи полезных ископаемых.

3. ѓрадостроительные регламенты не установлены Џравилами длЯ

земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охранЯемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозЯйственных угодий в составе земель сельскохозЯйственного назначениЯ.

4. ѓрадостроительный регламент определЯет правовой режим земельных участков, равно как всего, что находитсЯ над и под поверхностью земельных участков и используетсЯ в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

5. „ействие градостроительного регламента распространЯетсЯ в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонированиЯ территории городского округа ‘амара, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоЯщей статьи.

6. ђазрешенное использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространЯетсЯ или длЯ которых градостроительные регламенты не устанавливаютсЯ, определЯетсЯ уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти ‘амарской области или постановлением Ђдминистрации городского округа ‘амара в соответствии с положениЯми федеральных законов, регулирующими разграничение полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов ђоссийской ”едерации и органами местного самоуправлениЯ по управлению такими земельными участками.

7. ‚ градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, устанавливаютсЯ:

1) виды разрешенного использованиЯ земельных участков и объектов капитального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) ограничениЯ использованиЯ земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством ђоссийской ”едерации.

8. “становленные Џравилами градостроительные регламенты обЯзательны длЯ исполнениЯ всеми правообладателЯми земельных участков и объектов капитального строительства, а также органами государственной власти и органами местного самоуправлениЯ при принЯтии решений (рекомендаций, заключений) в области землепользованиЯ и застройки.

9. Џри выЯвлении земельных участков, расположенных на территориЯх, отнесенных Џравилами к двум и более территориальным зонам, „епартамент строительства и архитектуры городского округа ‘амара направлЯет в Љомиссию предложение о внесении в Џравила изменений, касающихсЯ отнесениЯ данных земельных участков к одной территориальной зоне. ЉомиссиЯ обеспечивает внесение указанных изменений в Џравила в соответствии с главой VI Џравил.

10. Џеречень видов разрешенного использованиЯ земельных участков и объектов капитального строительства длЯ территориальных зон †7 и Ћ11 не применЯетсЯ до вступлениЯ в силу постановлениЯ Ђдминистрации городского округа ‘амара об утверждении проектов планировки и межеваниЯ территории, находЯщейсЯ в границах территориальных зон †7 и Ћ11.

„о вступлениЯ в силу соответствующего постановлениЯ Ђдминистрации городского округа ‘амара об утверждении проекта планировки и межеваниЯ территории указанный перечень применЯетсЯ только в целЯх разработки проектов планировки и межеваниЯ территории.

Џараметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территориальных зон †7 и Ћ11

обосновываютсЯ проектом планировки соответствующей территории.

Ќа основании утвержденного проекта планировки территории в настоЯщие Џравила вносЯтсЯ изменениЯ в целЯх корректировки предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах †7 и Ћ11.

Дата добавления: 2015-07-20