Расные линии

1. ’ерритории общего пользованиЯ городского округа ‘амара Р территории, которыми беспрепЯтственно пользуетсЯ неограниченный круг лиц, включающие:

1) территории, используемые в качестве путей сообщениЯ (площади, улицы, переулки, проезды, дороги, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользованиЯ);

2) территории, используемые длЯ отдыха и туризма (парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, плЯжи);

3) территории, служащие длЯ удовлетворениЯ иных нужд жителей городского округа ‘амара.

2. ‘уществующие, планируемые (изменЯемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользованиЯ городского округа ‘амара обозначаютсЯ красными линиЯми.

3. ЏорЯдок использованиЯ территорий общего пользованиЯ, находЯщихсЯ в муниципальной собственности городского округа ‘амара, устанавливаетсЯ настоЯщими Џравилами, а также постановлениЯми Ђдминистрации городского округа ‘амара.

4. ‚иды разрешенного использованиЯ земельных участков, сформированных в пределах территорий общего пользованиЯ городского округа ‘амара, определЯютсЯ и изменЯютсЯ постановлением Ђдминистрации городского округа ‘амара. Џри этом постановление Ђдминистрации городского округа ‘амара может содержать указание на виды деЯтельности, осуществление которых допускаетсЯ на соответствующем земельном участке, индивидуальные условиЯ и ограничениЯ использованиЯ земельного участка, требованиЯ к архитектурным, стилистическим, цветовым решениЯм, которые должны применЯтьсЯ при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства и (или) возведении, размещении некапитальных и нестационарных объектов на соответствующем земельном участке.

Ќа территориЯх общего пользованиЯ городского округа ‘амара разрешаютсЯ эксплуатациЯ, строительство и реконструкциЯ объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, в соответствии с целевым назначением соответствующих земельных участков и параметрами застройки, которые определЯютсЯ индивидуально длЯ каждого земельного участка в составе территорий общего пользованиЯ, а также временных построек, киосков, навесов и других подобных построек, обеспечивающих решение вопросов местного значениЯ городского округа ‘амара, без ущерба длЯ целевого назначениЯ территорий общего пользованиЯ.

5. Џри осуществлении землепользованиЯ и застройки на территории городского округа ‘амара необходимо строго соблюдать утвержденные в установленном порЯдке красные линии.

6. Љорректировка (изменение) красных линий осуществлЯетсЯ только путем утверждениЯ проектов планировки территории или внесениЯ изменений в утвержденные проекты планировки территории городского округа ‘амара в порЯдке, установленном Џравилами.

7. ђеконструкциЯ наземных объектов капитального строительства, расположенных в границах красных линий, строительство объектов капитального строительства, не отвечающих целевому назначению территорий общего пользованиЯ, в том числе сооружение их отдельных частей и деталей (портики, лестницы), в границах красных линий не допускаютсЯ.

8. ‚ыступы частей зданий, деталей фасадов за красные линии допускаютсЯ только в пределах территориальных зон †2, †3, †4, †5, Ћ1, Ћ4, Ћ5, Ћ6, Ћ7, Ћ8, Ћ9, Ћ10.

ЊаксимальнаЯ величина выступов на высоте не ниже 3 метров от уровнЯ земли Р 2 метра, на высоте менее 3 метров от уровнЯ земли Р 1,5 метра.

‚ыступы на высоте менее 3 м от уровнЯ земли допускаютсЯ только в пределах территориальных зон †5, Ћ4, территориальных подзон Ћ5-1, Ћ6-1, Ћ7-1. Џри этом выступы на высоте менее 2,1 м от уровнЯ земли допускаютсЯ в указанных территориальных зонах и подзонах при следующих условиЯх:

1) установка технических средств, препЯтствующих столкновению пешеходов с выступами;

2) пешеходнаЯ часть тротуара перед выступом составлЯет не менее: 1,5 м в подзонах Ћ4-1, †5-1; 2 м - в остальных зонах и подзонах.

ЊаксимальнаЯ суммарнаЯ площадь выступов за красную линию не должна составлЯть более 25 процентов площади фасада (проекции фасада на вертикальную плоскость, проходЯщую через красную линию).

ѓлава VI. ‚несение изменений в Џравила землепользованиЯ и застройки городского округа ‘амара. „ействие Џравил во времени

Дата добавления: 2015-07-20