Срок действия. Порядок изменения и расторжения Договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с 19 мая 2014 года и действует до 31 декабря 2014 года.

6.2. Расторжение настоящего Договора ранее срока, на который он заключен, может быть произведено с письменным предупреждением другой Стороны не позднее, чем на один месяц до предполагаемой даты расторжения.

6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору производятся только в письменном виде с подписями уполномоченных представителей Сторон, закрепленные печатями Сторон.

6.4. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по требованию Арендодателя, при следующих существенных нарушениях настоящего Договора:

6.4.1. Если Арендатор умышленно или неосторожно ухудшает состояние Помещения, при его отказе устранить нанесенные повреждения в месячный срок по требованию Арендодателя.

6.4.2. Если Помещение фактически используется другими лицами без письменного разрешения Арендодателя.

6.4.3. Арендатор систематически (два и более раз) не исполняет обязательства по настоящему Договору.

6.4.4. Если задолженность Арендатора по уплате Арендной платы и иных платежей (в полном объеме или частично), предусмотренных настоящим Договором составит 30 (тридцать) календарных дней и более, независимо от последующего погашения такой задолженности.

6.5. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по требованию Арендатора с обязательным письменным уведомлением Арендодателя за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты расторжения, при следующих существенных нарушений настоящего Договора:

6.5.1. Арендодатель не предоставляет Помещение в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Помещением в соответствии с условиями настоящего Договора.

6.5.2. Переданное Арендатору Помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не могли быть обнаружены им во время осмотра Помещения и вспомогательной площади или проверки исправности имущества, предоставляемого Арендодателем Арендатору во время заключения настоящего Договора.

6.5.3. Помещение в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

6.5.4. Арендодатель не выполняет обязанности по проведению капитального ремонта в разумные сроки.

6.5.5. Арендодатель не выполняет своих обязательств, предусмотренных пунктом 4.2. настоящего Договора.

6.6. Настоящий Договор может быть в любое время изменен или дополнен по соглашению Сторон. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

6.7. Расторжение настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за исполнение своих обязательств, возникших до момента расторжения настоящего Договора.

Дата добавления: 2015-08-13